二手房装修前怎样验房?这几点必须要检查到位!

　　设计理念　　业主喜欢原木风，希望室内的家具和装饰以原木为主，对此，设计师以“素简”为设计理念，不仅选用原木结构的家具，装饰上也满足了业主的审美需求，强调了空间感。　　全屋的设计较为简单，整体以现代简约风格为主，低矮的家具在灯光的渲染下，形成了独特的风景线，整个空间舒适而干净。 　　户型布局具有人性化，动静分区，干湿分区，客厅带有阳台，采光较好，主卧带有卫生间，私密性较强。 　　客厅的吊顶十分简单，在空间中加入了木质结构的现代沙发，塑造出舒雅大气的空间氛围。 　　餐客厅一体化设计，空间中大量使用原木材料打造，丰富了空间内容，也增加了室内的温馨程度。 　　主卧动线规划有序，木板上墙设计，增加了背景的层次感，左侧放置了沙发，满足了业主的休闲需求。 　　次卧的动线布局较为规整，隐形衣柜保持了立面的干净，临窗打造写字台为业主创造出办公学习区。 　　蓝白色背景中增加原木家具，次卧美观又大方，定制衣柜不仅满足了收纳需求，还满足了办公学习需求。 　　书房以白色和原木色为主，室内没有太多杂色的软装装饰，钢琴与书桌椅的摆放位置规划的很合理。 　　灰白色调的卫生间安静而静谧，悬空式洗手台方便日常做卫生清理，干湿分离增加了空间的层次感。

案例风格：混搭案例户型：两居案例平米：105平 所在城市：北京 屋主需求👇1、爱好美食，常用厨房，希望厨房储物空间足，便于打理，清洁容易。2、希望家里能温馨点，整体装修低调不浮夸。丰富全屋储物空间，希望能有独立的家务区。 解决需求的亮点👇1、厨房打造吊柜和地柜，储物空间足收纳餐厨用具很方便。柜门没有明装把手干净利落好清洁，地面灰色纹理地砖更耐脏。2、选择混搭装修风，根据业主喜好进行空间搭配。客厅打造满墙电视储物柜，在阳台也做了定制柜，嵌入洗衣机，成为独立的家务区，有了阳台门的阻隔，隔音好空间也独立。 01 客厅设计规划：客餐厅连通一体设计，空间开阔显大，南北通透，无论采光还是通风都非常好。整体采用了米灰色，温馨有质感，家具颜色也好搭配。电视背景墙做了满墙电视柜，储物空间足，嵌入电视很隐形，视觉平面没有突兀感，空间更完整。搭配：客厅的沙发没有采用传统的直排沙发或者L型沙发，而是用了更有个性和包围感的弧形沙发。灰色沙发与地垫保持同色系，搭配低矮款式的岩板茶几非常和谐。细节在于茶几的纹理也有灰色，点缀衬托空间但是丝毫不凌乱。收纳规划：电视背景墙做了满墙电视柜后嵌入了电视，没有厚重感。整面墙的储物空间也很足，不担心有杂物放不下。胡桃木色的柜门也很简洁没有多余的装饰，更显得空间利落。 02 餐厅空间布置：餐厅安排在靠近厨房的位置，餐桌面板宽大多人聚餐很方便。四周搭配浅灰色靠椅，移动方便，四周行动顺畅，动线合理。餐椅内部采用了橙棕色软包，不仅显得温馨亮眼，还非常舒适。 03 主卧设计规划：主卧带有阳台，为了给业主规划出独立的家务区，利用墙体侧边墙体打造定制柜，嵌入洗衣机，扩大收纳量也拥有了家务区。阳台与卧室之间做了玻璃门，密封严实隔音好，即便洗衣服也不会打扰休息。布置：主卧双人床居中摆放，下方腾空有利于清洁地面不留死角。床头背景墙做了平顶拱形装饰设计，弧形线条温和精致，米棕色与整体装修色系搭配和谐，有亮点也和谐。细节装饰：主卧在墙壁上做了空间装饰，除了弧形线条凸显温馨柔和的质感，地板和地垫也选择了更温馨的配色。地垫也用了和墙壁类似的弧形图案，上下结合，视觉搭配更和谐。 04 次卧设计搭配：次卧双人床也是高脚款式，床体下方能彻底打扫。两侧的床头柜很有质感，一侧安排了低矮台灯，一侧选择了不同长度的线形吊灯。另外，床头背景墙也做了竖形灯带，结合吊灯，整个空间光感有层次很温馨。 05 厨房收纳：厨房为了丰富储物空间，依托墙壁做了满墙的吊柜和地柜，收纳所有厨房用品不是问题。柜门哑光处理显得高级精致，杏灰色的整体橱柜也很耐脏，搭配灰色地砖美观大方，清洁难度低。柜门也没有做明装把手，整体视觉整齐干净，擦拭也容易。规划：洗菜池安排在了窗户边，有利于通风，不容易积攒水汽，水槽不容易发霉更好打理。而且，从洗菜到切菜，再到炒菜，整个动线更流畅，方便烹饪。 06 卫生间卫生间相对来说空间不大，但为了更方便业主使用，也为了更好清洁打扫。在卫生间内部依然做了干湿分离，通过玻璃屏进行干区和湿区的划分阻隔。湿区水汽不容易外溅，干区浴室柜悬浮设计，不接地面好清洁，也方便舒适站立。浴室柜搭配镜柜收纳量大，且镜柜留出下方一列开放格口，常用的洗漱用品拿取更方便。 本案例可参考的家装小tips：1、想要让厨房储物空间足，打造吊柜和地柜是不二选择，柜门不做明装把手更整齐利落，也方便清洁。选择耐脏的杏灰色哑光柜门更是耐脏。2、混搭装修风并不是乱搭配，想要温馨质感还是要考虑空间的装饰搭配，比如墙面和家具的颜色款式。另外，打造出一个独立家务区会更方便业主使用，在阳台打造定制家务区很合适。

　　设计理念　　本案业主被现代风格所传达的随性与自由吸引，希望空间朴质本真，设计师遵循现代风格的美学特点，以“自在舒适”为设计理念，运用简约的线条打造出空间层次感，呈现出自然舒适的生活空间。　　充分挖掘业主需求后，设计师对材料、工艺、家具等方面陈设精益求精，进实用性与舒适性作为设计重点，以呈现出惬意与悠然的家居氛围。　　　　全明设计，没有暗房，主卧具有独立的卫生间，增加了室内的私密性，保证了主人生活的品质感。　　　　客餐一体，整体以灰白色为主基调，沙发墙删繁就简并引入收纳空间，营造出安静舒适的生活氛围。　　　　餐桌椅延伸了视觉，丰富了空间层次，美观而实用，原木材质带来了自然舒适的视觉效果。　　　　厨房以白色为主调，搭配简约现代的莫兰迪色橱柜，备显温润质感，U型动线提高了烹饪效率。　　　　主卧未做吊顶，营造出简洁朴素的氛围感，除了主吊灯以外，垂钓灯具让空间更加有层次。　　　　次卧也未做吊顶设计，浅蓝色背景墙增添慵懒氛围，入墙式衣柜提升了卧室空间的利用率。　　　　次卧空间色调用白色来布置，天花无主灯设计，摆上现代舒适的家具，空间氛围自然优雅。　　　　卫生间格局紧促，因此未做干湿分离，白色空间中加入黑色线条勾勒，简约而富有高级感。

案例风格：轻奢奶油案例户型：三居室案例平米：130平所在城市：北京 屋主需求👇1、想要有质感的温馨装修，不要太多复杂装饰，想整体空间干净利落。2、三代人一起住，希望卫生间能干湿分离，不然全家人上厕所，洗澡都很麻烦。 解决需求的亮点👇1、经过和业主的沟通，选择装修整体颜色为浅色系，灰色，白色，木色为主。软装则选更加软糯糯感的款式。2、将卫生间的洗漱池外移到门外，保证了洗漱如厕不冲突。并且，为了充分利用空间，将收纳做好，让空间更整齐整洁，在洗漱池边上做了通顶定制柜。 01 玄关规划及收纳：入户玄关空间不大，打造通顶玄关柜是把收纳做好的重要方式。利用进门的墙体空间做出双开门玄关柜，收纳鞋靴很方便。同时，留出空间做挂衣区，使用更顺手。另外，柜体底部留出空间放家人常换的拖鞋，并且安装感应灯带。细节：最大的便利点是发挥定制优势，做出了抽屉款的换鞋座位。为了不影响开关门，也不磕碰到家人，拐角做了切割处理。深木色和白色的搭配也是很和谐。 02 客餐厅空间利用：客厅连通阳台，为了采光更好，直接全打通，地面不割裂，空间更显大。阳台可以做为客厅空间的延伸，后续可以做多功能处理。电视背景墙为纯色，不做任何复杂装饰，采用挂壁式电视也不占电视柜空间。并且，电视柜也为悬空设计，更加好打扫卫生，还是抽屉款，收纳量也很大。 设计考量：为了让客餐厅的视野更开阔，采光更丰富，打通阳台连通客餐厅。并且客餐厅成平行分布，让动线更垂直简单，视觉上也没有拐点。收纳和规划：餐桌和餐椅都选择了高脚木质款，有质感也不冰冷。长方形餐桌容纳量也够大，餐边柜也做了定制通顶款，中间留出了开放空间，可以放小家电。细节：柜体开放区域安装了轨道插座，使用小家电或者餐厅其它电器都很方便。中间的高度做到了60cm基本上能容纳市面上所有的餐厨小家电。审美：软糯有包裹感的沙发非常舒适，坐躺都很有安全感。颜色为橡皮灰色，也很百搭。圆形茶几为白色，搭配深木色的小圆几，不仅是为了增加桌面空间，也因为高低搭配更加美观。客厅的墙壁为杏灰色和白色拼色，采用的大幅挂画也融入了灰白色，看上去更有质感。 03 主卧规划和收纳：主卧的双人床采用了中间位置摆放。两侧没有放传统的床头柜，而是一侧用了悬空抽屉款的床头，不占地面空间还好清洁。另一侧连通定制衣柜，做出了悬空的化妆桌。当然在靠墙的位置也做了开放格口，主要方便放常用品，拿取更方便。搭配：主卧小爱个人最喜欢的是不规则的化妆镜，以及水晶椅，显高级还百搭。尤其是女性朋友，谁能拒绝晶莹剔透的水晶呢？ 04 老人房采光及通风：作为老人的房间，业主希望在收纳做好的前提下，更要把采光和通风考虑到。因为老人更加怕冷，对阳光的需求更大。这个带小阳台的房间不做封闭处理，四面窗户都能保障采光。 05 男孩儿房规划设计：小次卧是业主家孩子的卧室，考虑到男孩的整体喜好，家装色彩沿用白色的基础上，在床头做了棕色护墙板，还有助于隔音。书桌也是连通定制衣柜的一体化设计，吊柜格口都加装了灯带和玻璃门，放孩子心爱的手办非常合适。 06 卫生间空间规划：为了实现干湿分离，卫生间的洗漱池外移到了门外。镜柜和浴室柜的组合也是收纳洗漱用品的经典搭配。下方留出空间放扫地机器人，这块区域也成了很方便的家务区。并且，为了收纳空间更大，在浴室柜旁边还做出超大收纳柜，这个区域不仅能作为洗漱区的空间延伸，还能成为家里零散物品的收纳空间。 本案例可参考的家装小tips：1、如果有条件卫生间尽量干湿分离，并且创造条件做收纳区域，对于人口多的家庭，使用更方便，更实用。2、白色，灰色的硬装在装修界能称之为万能搭配。但是如果想要更有质感，更温馨，就需要软装搭配，比如桌椅为木质木色，沙发为软糯材质等等。

　　设计理念　　本案为现代风格，设计师遵循回归素雅的设计理念，摒弃甜腻的配色，以中性色为主基调，家具造型注重功能性，呈现出简单但实用的空间氛围，并利用照明设计增加空间中的暖感，打造别致的生活情调。　　全屋以浅色背景为底色，设计师做了突破性的配色尝试，在暖色背景中搭配冷色家具，塑造出充满都市品味的现代空间，细节处透露着高级的时髦感，呈现出简雅自然的现代气息。　　户型方正实用，布局合理人性化，客厅餐厅相连，功能分区明朗，实用又舒适。 　　客餐中间无隔断，只是采用了吊顶和灯具来区分，用色稳重，视野宽敞。 　　电视墙做了创意型收纳柜，配色以黑白为主，呈现出宽敞明亮的视觉观感。 　　细腿餐椅为餐厅空间带来挑高感，配色雅致温馨，营造出优雅的用餐氛围。 　　厨房采用米色橱柜塑造，一点也不显俗气，搭配白色工作台，落落大方。　　主卧配色优雅稳重，大地色床品在视觉上带来舒适感，缓解了视觉疲劳。 　　次卧背景墙做了定制收纳柜，平时想放一些书籍或摆件都有地方放置。 　　次卧结构紧凑，为节省空间占地，设计师采用了榻榻米一体柜来提升空间利用率。 　　卫浴间明朗简洁，布局简单，动线流畅，干湿分离后空间的层次感大大增强了。

　设计理念：　　本案业主不喜欢跟风的精装房，想在不改格局的情况下，改造出一套另自己满意的家。为此，设计师在全案设计时，根据业主的生活环境以及生活习惯，还有家庭成员情况等因素为设计背景，选用现代风格，用高纯度的色彩，凸显业主的个性化气息，提升家长的质感。 　　本案户型方正实用，客厅和餐厅相连，功能空间既有区分又有相通，空间效果宽敞大气。 　　客厅空间比较大，也比较规整，耐脏大气的灰色布艺沙发搭配灰色背景墙，呈现出一派简约效果。 　　客厅的电视机背景墙做得比较有个性，白色木饰面板与大理石的结合，带来了不一样的现代氛围。 　　餐厅与客厅相连，在设计上，采取了与空间同色系配色的方式，营造出精致又有品位的用餐环境。 　　厨房呈现出一种现代质感，白色橱柜搭配米色背景墙，温馨又洁净，且烘托出静谧雅致的既视感。 　　主卧室整体感觉比较清新，配色简单，白色和原木色结合，使空间视觉效果十分的治愈。 　　侧卧墙面全使用木板材料打造，素色的床品呈现高级感，室内动线设计巧妙。 　　侧卧面积宽敞，采光也比较好，床品设计精致优雅，右侧采用百叶门打造出衣帽间，收纳与颜值并存。 　　卫浴空间简单不复杂，整体使用米色大理石铺贴，衬托出设计感，显得更为洁净。

　　设计理念　　现代风格展现出包容性，家居品质高级，造型不浮夸，配色优雅不俗套，为空间带来张力，加上明暗叠加，深浅配和，呈现出细腻婉约的质感效果，素雅之中不失时尚感。　　本案为现代设计风格，原木元素温馨而具有视觉张力，呈现出经典大方质感，装饰在空间中营造出十分现代化的家居空间。 　　布局方正实用，客厅、餐厅、观景阳台一字排开，功能分区十分明朗。 　　客厅空间尺度非常合适，在设计上以简洁大气作为主要核心，沙发精干大气。 　　电视墙的设计以少胜多，设计简洁不失单调感，还增设了收纳空间。 　　餐厅设计简单，咖色餐桌椅带来舒适的视觉效果，营造出宁静唯美的用餐氛围。 　　厨房定做木质橱柜，配色简练优雅，通过现代材质呈现出烹饪的精致感。 　　主卧背景设计层次分明，中部增设了收纳空间，搭配现代床品，空间舒适而雅致。 　　暖暖的色调赋予了次卧温润和舒适，垂吊灯具提升了背景墙的层次感。 　　干湿分离让卫生间更具律动感，搭配白色洁具，打造出明朗舒适的生活氛围。

　　设计理念　　本案设计注重舒适性，设计师以人为本，通过适当的艺术表现手法，采用简约的家居造型和健康的环保材料，来营造出温润雅致的家居空间，符合家庭生活居住的需要。　　室内软装具有艺术性表达，每一个空间的设计都根据使用性质和业主的要求来装饰，最终创造出切实、宜人的空间环境。 　　户型为纯朝南户型，南面有非常好的采光源，客厅带阳台，日常方便晾晒衣物，拓展了空间功能。 　　客厅空间中，设计师利用独特的立面设计，保留了背景的层次感，在灯光的环绕下，带来了不一样的现代韵味。 　　餐厨一体化设计，白色橱柜优雅整洁，吧台的设计令整个空间变得不再单调，层次也更加分明。 　　主卧无吊顶设计，简约的家具勾勒出错综复杂的线条感，增加了空间的层次，交汇间带来一种独特的美感。 　　卫生间的设计简约自然，米色色空间中设计师定制了简单的洗手柜造型，木质元素的融入提升了温馨质感。

　　设计理念　　在方案制作前，业主多次与业主进行沟通，深度挖掘其生活喜好，最终以新中式风格为设计方案，遵循“宜古宜今”的设计理念，运用中式家具、装饰以及光影，升华整体空间的氛围。　　本案设计师从实用功能出发，注重室内的动线布局，将新中式的魅力发挥到极致，满足了业主一家人对新房的期待。　　　　户型格局方正大气，客餐厅一体的设计，保证了空间的通透性，主卧带有阳台，日常方便晾晒衣物。　　　　客厅未做吊顶，自在安然氛围油然而生，新中式家具舒朗有序，装饰画暗藏禅意，增添风雅氛围。　　　　餐桌椅古朴清雅，窗帘与主题风格浑然一体，传递出高雅怀古的情趣，餐客一体，视野开阔。　　　　设计师根据家庭烹饪习惯，打造出一个流畅的厨房空间，餐厨用具摆放规整，令空间更加整洁。　　　　业主希望主卧有较多储物空间，通过入墙式衣柜、床头柜和写字柜设计，尽可能增加了收纳空间。　　　　次卧格局紧凑，但通透素雅，米色调带来简朴静谧的氛围，衣柜入墙设计，释放出过道空间。　　　　次卧榻榻米入市，橘色元素为空间增加了一丝轻奢气息，灰色与橘色碰撞，卧室庄严而典雅。　　　　卫生间做了干湿分离，同时放置了马桶和洗手池，让生活效率大大提升，收纳架也为日常增加了便利感。

　　设计理念　　业主是一对中年夫妇，颇爱经典的国学文化，设计师尊重业主的设计需要，以新中式风格为设计方向，利用低饱和色系来展现业主的沉稳性格，打造出这套明亮、简雅的生活空间。　　经过多次商讨，本案中出现了多种中式元素，水墨画、中式灯具、中式挂画等，将业主素雅古朴的个性展露无遗。　　　　这是一套经典的三房户型，客餐一体，中部横厅的采光和通风效果良好，主次卧拥有步入式衣柜，生活私密度强。　　　　客厅沙发墙面以中式元素装饰，搭配新中式浅色沙发、中式台灯、方形茶几，展现出一个具有中式气息的生活空间。　　　　餐厅面积不大，在橘红色调的点缀下，让空间显得艺术感满满，餐边柜一字型布置，不占用过道空间。　　　　橱柜采用木质色定做，上层搭配白色吊柜点缀，增加了空间的层次与质感，日常烹饪心情倍感愉悦。　　　　主卧山水背景使空间的视觉得到延伸，咖色床品与背景墙形成一冷一暖对比，卧室空间充满档次感。　　　　次卧背景铺贴了米色壁纸，搭配黑色新中式双人床，地面垫上米色地毯，卧室空间简洁而素雅。　　　　儿童房的采光很棒，低饱蓝色作为背景墙令整体空间显得格外大方，在装饰元素的烘托下温馨又大气。　　　　卫浴空间较为紧凑，因此设计师没有做干湿分离，毛巾架设计在马桶的上方，日常使用更为方便。