收房是在签订交房合同之前,必须要做好的一个环节,在进行收房时有必要提前了解相应的知识,而签订收房合同便中其中之一。那么,新房子装修前收房有哪些注意事项?事实上,只有掌握了收房的相关注意事项之后,才可在验房收房时,对于整个房子来一个全面的检查,以确保房子质量是否过关。
新房子装修前收房有哪些注意事项?在验房收房过程中相应的细节必须要知晓,其中重要的有:
1、电路检查
大部分电气线路都密封在墙内,所以在验收精装房时,可以检查一下插座的位置和匹配程度、弱电箱的设备、漏电保护开关和门口的总开关,以及还要检查最大耗电设备的容量。关于实际使用的电线类型及布线,需向开发商索取图纸。然后去根据图纸进行实际的验收,确定是否与图纸上的标识一致,是否存在出入,如果有问题可拒绝签订收房合同。
2、地面防水检查
购房者在接受新房时,可以在卫生间倒清水试水是否通畅,地面坡度是否合理,地漏是否为最低点,除此之外,还可以对整个房子做了防水的地方进行闭水实验,以看一下是否存在渗水以及漏水的现象,如果有这种现象,则需要积极的要求开发商重做防水。
3、吊顶检查
吊顶一般情况下是精装房子中才有的,开发商一般不会提供吊顶的结构图,但是如果有中央空调的话,我们可以从精装房的侧面、灯位、出风口看到结构。同时还要检查一下吊顶的龙骨质量是否过关,如果不过关建议要求开发商更换,否则后期入住会有安全隐患。
看过了上述关于新房子装修前收房注意事项的相关介绍之后,相信大家在整个收房过程中就可以注意上述的几点。也只有在注意了这几点细节之后,才可以使得收入手中的房子质量过关,不会存在相应的问题。
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