老房改造翻新秘籍：90%业主忽略的成本差异点

　　设计理念　　通过与业主的沟通，设计师将房屋定义为地中海风格，家具造型简洁，材质天然，局部采用线条勾勒、填充，渲染静谧与质感，营造出一个恰到好处的地中海家居空间。　　地中海设计并非全部用蓝白搭配，有时候采用红色和绿色点缀融入，能够营造出更加具有生机的地中海风情，让整个居家变得更具内涵。 　　该户型布局方正，设有四个卧室，每个功能区都十分宽敞，功能丰富，餐客一体设计，室内通风效果良好。 　　客厅沙发蓝白格基调，与原木茶几搭配，打造出一种悠闲惬意的生活方式，软装元素也让空间充满了海洋气息。 　　餐厅选择了浓浓的地中海风格家具布置，海洋蓝家具充满自然气息，打造出雅致的用餐空间。 　　厨房的设计十分简约，烤漆材质的运用令厨房空间的光泽度变得很好，整体看上起大气明亮。 　　设计师以海洋蓝作为主卧的基调，地中海美感由此而生，搭配简雅的家具，塑造出一个纯正的地中海卧室。 　　次卧背景运用大面积米色，配以红色床品装饰，顺应了地中海的热情与浪漫，呈现出一个活力满满的卧室空间。 　　次卧拥有明快的色调，设计师利用绿色与红色对比，呈现出明媚浪漫的海洋气息，让人眼前一亮。 　　儿童房沿用白色与蓝色的配色方法，并放置了高低床，进而完善了卧室空间的生活功能。 　　卫浴空间功能至上，蓝色方块砖面充满艺术感，采用玻璃进行干湿分离，在保证隐私的同时使空间更加通透。

　　设计理念　　这是一套以中性色贯穿的小户型，全屋的设计摒弃了浮华的装饰，以一种简约优雅的设计语言呈现，铺叙出宁谧清爽的感觉，体现出低调、时尚的都市氛围。　　设计师利用灰色、原木色和白色去呈现空间，为了满足储藏需求，设计师定制了大量收纳柜，兼具装饰和储物功能。 　　户型空间方正，设计总体较合理，客厅连接北向的景观阳台，室内采光通风良好，主卧带北向阳台，便于晒衣。 　　白色墙砖的让客厅的视觉效果无线扩大，灰色沙发和收纳柜打破了空间单调性，装饰画和灯具增加了空间的精致感。 　　现代餐厅配色主体以白为主，融入简单的家具后，形成一种新的视觉氛围，空间看上去更加精简。 　　厨房空间带来的视觉效果十分特别，设计师合理利用每一寸空间，白色橱柜优雅简单，空间显得十分高级。 　　主卧抛却了传统的背景墙设计，粉色+灰色的配色方式呈现出摩登时尚感，彰显出业主的审美品味。 　　简单的背景墙将现代风格的包容性体现的淋漓尽致，在灯光效果下，带来的是时尚却又不失格调的品味。 　　卫生间的配色十分舒适，家具造型利落，收纳柜的美感与功能兼顾其中，务实主义被放大。

案例风格：法式现代案例户型：两居室案例平米：68平 所在城市：北京 屋主需求👇1、卫生间早晚时段全家人会轮流用，希望装修时能做干湿分离，让家人洗澡洗漱不拥挤。2、喜欢优雅有质感但不复杂的装修风。想要个休闲的茶室，尽量能视野好点，方便家人间的互动聊天。另外，家里空间不大想要个独立的家务区。 解决需求的亮点👇1、卫生间进行扩展，给湿区留出足够空间，外移洗漱区到门外，干湿分离后不仅提升洗漱效率，还方便在客厅的用水。2、选择了法式现代的装修风，有优雅氛围还很接地气。在主卧利用落地窗边做高台设计，打造家庭小型茶室。利用阳台侧墙空间，做一体化的定制柜，嵌入洗衣机，形成独立家务区。 01 客厅设计搭配：客厅的整体配色都选择了素雅的杏色，电视背景墙做了精致的石膏线，浮雕质感满满，提升高级感。电视柜选择了落地款式，哑黑色和电视机搭配很和谐。吊灯也用宫廷的复古韵味，茶几和单人休闲沙发都是与背景墙很接近的米杏色，整体环境搭配起来统一度高。空间设计：客厅连通阳台后显得客厅更宽敞，视野更好。阳台的空间进行合理规划，依托一侧墙壁打造了家务区，定制柜嵌入了洗衣机、烘干机，使用方便，视觉还很整齐。客厅沙发选择了直排款式，不占地面空间，很适合小户型。亮点：在沙发后采用了折叠屏风设计，一来可以装饰空间；二来让沙发显得有依靠，更有安全感；更重要的是屏风后面还有外移后的洗漱池，遮挡起来不影响视觉体验，这种做法还非常便利好实现，节约装修预算。视野：打通阳台后空间的连通感更强，进门后的视线能够延伸，感觉空间更大更开阔。阳台落地窗也有足够自然光，进一步丰富了室内的采光。 02 餐厅规划：餐厅其实和厨房是一体化设计，厨房拆墙后进行了开放式处理，与餐厅形成统一空间。餐厅采用了岩板椭圆形质感餐桌，黑白纹理与屏风和客厅地垫的元素匹配，小细节的装饰令空间有质感。搭配高脚细腿餐椅，非常好打扫卫生，也轻便好移动。 03 主卧设计考量：主卧的格局不是完全方方正正的，有一个外伸的小角落，这里靠近窗户，正好能打造成家庭小茶室，满足业主和家人在这里品茶畅聊的需求。做了高台设计让空间更独立，加装了灯带，提升质感和氛围。规划：主卧的空间利用考虑到了业主的生活习惯，在角落的茶室边上还安排了梳妆台，这里也能作为书桌使用，采光很好。床头墙壁做了护墙板设计，更隔音与墙壁的花纹融合起来也更顺畅。 04 儿童房收纳规划：儿童房空间小，利用每寸空间做收纳就是设计重点。所以，儿童房采用了榻榻米和衣柜，书柜连通一体的设计。通顶衣柜和书桌书柜一体化设计，空间大，收纳方便。亮点：榻榻米下方储物空间考虑到了拿取便利性，做成了抽拉式的抽屉，单手开关都容易，取物放放都很方便。单个抽屉储物也容易分类，查找物品很方便。 05 卫生间空间规划：卫生间为了实现干湿分离，将洗漱池外移到了门外，同时进一步扩展了湿区的空间，内部也做了分隔处理，让沐浴和如厕也分开，使用更便利。洗漱区外移后也方便了业主在客厅的用水，比如洗手洗抹布等临时用水都方便。卫生间湿区的马桶做了挂壁处理，嵌入墙体安装外表看简洁美观，而且容易打扫卫生，清洁马桶下方不留死角。墙地砖采用了经典法式风，黑白配色大方高级。尤其是墙砖做了拼色，上半部分的法式花色与主题装修保持一致，下半部分用了黑色长条砖，耐脏好打理。 本案例可参考的家装小tips：1、卫生间想提升使用效率，避免家庭成员之间洗漱时间冲突，做干湿分离是明智之选。如果想节约预算，外移洗漱池后可以用屏风遮挡且分隔空间。2、小户型利用阳台做家务区，更建议大家利用墙体打造一体化的定制柜，嵌入收纳洗衣机视觉更整齐，不凌乱好打理。

　　设计理念　　业主不喜欢空间里有累赘的装饰，为了不造成泰山压顶的沉闷感，设计师以日系风格为设计方向，顶面没有做吊顶设计，整个空间都显得格外通明，简约而不失格调。　　纵观室内，家具线条流畅，背景墙无复杂装饰，散发出一丝高级感，灯具的主辅搭配和谐，给人感觉十分简单温馨。　　　　户型结构方正，客餐一体设计，整体空间南北通透，三个卧室朝南规划，居住起来十分舒适。　　　　客餐一体，很有空间感，通过明暗有度的软装和家具点缀，收纳柜装饰效果很好，简约而高级。　　　　厨房拥有良好的通风和采光，白色柜面大方又优雅，黑色电器嵌入式设计，为空间增加了几分艺术性和趣味。　　　　主卧未做吊顶设计，衣柜巧妙隐形，空间显得格外轻盈，软装与家具装点其中，空间富有精致感。　　　　次卧简单干净，顶面和立面都没有做复杂的设计，格外舒适自得，装饰画点缀在背景中，高级感尽显。　　　　次卧简约大方，大地色家具软装与背景墙相得益彰，视觉非常和谐，收纳柜错落有致，层次感十足。　　　　卫生间给人一种简洁利落之感，虽然没有做干湿分离，但丝毫不显拖沓，空间显得格外整洁。

　　设计理念　　业主希望新家去除多余和浮夸的元素，用简单的家具来营造生活场景，工业风是很能表达个性的风格，对此，设计师以“工业纯粹”为设计理念，展现出业主所追求的生活态度。　　从颜色上来看，整体采用黑白灰色系打造，给人神秘冷酷的感觉，白色点缀出优雅与静谧，赋予空间沉稳而舒适的氛围。 　　户型方正，各空间面积大小合理，没有畸形空间，动静分区，窗户多，整体通风采光条件较好。 　　客厅空间以灰色和白色来塑造，家具恰到好处的点缀让空间显得很温润，呈现出轻松怡人的氛围。 　　餐厅以白色与灰色来诠释，经典的工业风配色营造出精简的用餐氛围，黄色餐椅跃然而上，增加了空间的时尚感。 　　厨房注重储物设计，白色烤漆橱柜L型布局，空间显得舒适大气，左侧橱柜选用灰色柜面定做，提升了空间层次感。 　　卧室整体以灰色为主，没有做吊顶，整体显得宽敞而明亮，白色家具丰富了空间层次，简约又精致。 　　次卧以灰色为主色调，临窗位置放置了写字桌，丰富了空间功能，给人带来沉静和放松的气氛。 　　卫浴空间以白色砖面为背景，黑色收纳架、毛巾架和淋浴器丰富了空间层次，工业风的格调拉满。

　　设计理念　　本案设计师精心研磨四房空间，用色彩与家具装饰元素演绎理想生活，每个方寸空间里用充盈的细节与温馨的灯光塑造品质，尽情演绎出现代空间的质感与美感。　　全屋的设计时尚简约，空间感较好，起居生活也变得很方便，空间设计中交融着生活的烟火气，氛围轻松而自在。 　　客餐厅衔接设计，超宽开间，家具配搭随心百变，卫生间干湿分区合理布局，功能区人性化设计。 　　客厅以浅米色调为主，与布艺沙发搭配，优雅的氛围足以唤醒视觉神经，带来美好的撩拨感受。 　　餐厅空间利用黑色和米白色膨胀，在灯具的点染下，充斥着古朴的质感，干练却不失温馨感。 　　U型橱柜将厨房空间合理分布，室内摒弃了冗余的装饰，只保留了功能的部分，动线舒适流畅。 　　为了增加洁净感，衣柜选择入墙式的设计手法，与背景墙面保持和谐统一感，局部红色软装元素增加了空间的风情。 　　次卧的格局紧凑，加强了空间的私密性，在沉静的配色下，艺术画让室内增添了几分清新自然的氛围。 　　薄荷绿的背景墙让人感到自在而放松，橘色的床品令卧室空间显得更加精致，飘窗拓展了视野。 　　卫生间的配色比较硬朗，背景和地面都采用了大理石铺贴，干湿分离更加符合家庭成员的行为习惯。

说在前面 对于年至花甲李先生和夫人来说，退休不仅仅是按部就班地安享晚年，而是新生活的开始。除了要和老伴一起自驾旅行外，还想拥有一套宜居又典雅的中式大宅。 他希望这套养老房能有山水的意境、梅花的风骨、古诗的情怀，同时要兼具宜居和功能，可以提笔挥墨，也能竖手抚琴，子孙回家探望时也能有个落脚点。 交房后，子女都被这端庄典雅的房子惊呆了，纷纷称赞李先生眼光独到。 房屋信息： 面积：140㎡ 户型：三室两厅两卫 常住人口：2人 风格：新中式 客 厅 客厅采用现代的装饰手法和家具，与古典中式的元素相碰撞，呈现出一个亦古亦今的室内空间。 黑木茶几、边桌及靠背椅，凸显出古色古香的韵味，搭配一盏现代风格的吊灯，简单素雅，既满足了生活的实用性，又能实现对传统文化的追求。 沙发背景墙是客厅的一大亮点，一枝盛开的腊梅，意境唯美，高洁的品格是李先生最为赞赏的，主沙发上搭配几个新中式抱枕，精致典雅，非常漂亮。 餐 厅 餐厅无非就是一张餐桌、几把椅子，顶多再配上餐边柜，看似很简单，但如果想要一个温馨浪漫的用餐环境，就必须走心，于是在基础设计上，赋予了不同的色调，餐厅立刻就活色生香起来。 灰调的墙面素雅高级，配挂一幅山水壁画，实属点睛之笔，提升了空间格调，前方安置一套新中式黑木餐桌椅，营造出温馨、质朴的空间氛围。 厨 房 厨房装修最重要的两点，一是视觉上干净清爽，二是要有方便实用的操作区域，依势打造了米色的橱柜，科学合理的布局，也便于清理打扫，墙面铺贴了大理石瓷砖，清晰的纹路肌理，贵气十足，角落摆放了一束可爱的插花，平添几分生气。 主 卧 主卧采用了深棕+米白的色调，营造出沉静、端庄的空间氛围，宽大的床体舒适度很高，搭配地面铺设的花式地毯，更有层次感。 居室在色彩方面秉承了传统古典风格的优雅和华贵，除此之外，还加入了很多现代元素，流露出时尚的气息。 在配饰的选择上很简洁，少了许多奢华的装饰，巧妙地使用抱枕、茶具、挂画、台灯等，更加流畅地表达出传统文化的精髓。 主卧前方没有建筑物遮挡，采光非常好，这里做了飘窗设计，铺上软垫，放上一张案几和三两个抱枕，便是一方休闲小天地，窗外满眼可见葱绿的植被，无限美好的春光，赏心悦目。 主 卫 主卫整体呈现出干净素雅的色彩，为了让所有的物品都有自己的“藏身之地”，将洗漱柜做得比较大，容量也是棒棒的，淋浴室位于转角处，最大化合理利用了空间。 次 卧 次卧也是典型的新中式风格，床褥搭配和主卧相仿，抱枕样式也如出一辙，床头壁画意境优美，带来浓浓的古风气息，拐角处的落地台灯很有特色，让空间形象更加饱满流畅。 书 房 想要凸显气质，书房的打造是很有必要的，空间可以不大，但要足够“精神”，在这里配设了一套黑木书桌椅、一个镂空书架，寥寥几样单品，打造了一个雅致的书房空间，搭配灯笼状吊灯，流露出新中式之美。 书房的整体设置极有分寸，简约却不刻板，从地板、墙面、壁画等细节，精准地传达着屋主的内心，从而提升了主人的身份与品位。 次 卫 次卫采用了透明玻璃滑门将区域一分为二，实现干湿分离，浴室内部铺设了黑色防滑地砖，非常贴心，其余干燥区域则是清浅的色调，呈现出一个整洁美观的环境状态。

案例风格：日式风案例户型：两居室案例平米：99平 所在城市：北京 屋主需求👇1、业主想要简洁实用还自然的装修风格，希望家里的通风采光都更好，在客厅不看电视不用安装电视柜。2、想要整体装修显得空间更大，丰富储物空间，同时能便于打扫，容易清洁。颜色不希望太深，喜欢淡雅素净的装修。 解决需求的亮点👇1、为业主选择日式装修风，空间自然，运用自然光让空间更亮堂舒适，家具也都用了木制款式。2、在保证储物空间的基础上，一部分家具采用了高脚细腿的款式，全部采用了木制更加自然，还很轻便好移动，容易清洁地面还显得空间高，显大。全屋装修选择了木色和白色为主，用灰色过渡，点缀一些亮色显得自然有活力。 01 客厅设计规划：客厅比较长，连通阳台设计，通过超大窗户丰富室内采光，令客厅自然明亮。由于业主家不需要传统视听区，也就能省掉电视和电视柜。但为了丰富收纳，依托墙面定制了日式风的全木制收纳柜。柜体距离沙发留出足够空间，还能利用客厅摆放钢琴，女业主能把客厅变成自己的音乐厅。搭配布局：客厅的木沙发和茶几都是高脚细腿款式，不贴地面方便打扫地面还显得透气，不沉闷。搭配了多抽屉款式的矮柜，与木制的边几遥相呼应，空间更协调。客厅的钢琴和钢琴凳虽然占了一定的地面空间，但是很方便移动，并不影响打扫卫生。细节点缀：客厅的茶几用了木色和白色的高矮搭配款式，八字腿稳当也好打扫地面。为了装点空间，摆放了玻璃瓶绿植，令空间有自然气息。搭配：客厅整体采用了木色和白色，但还用灰色作为过渡色，让整体视觉变得更顺畅自然。从沙发到窗帘，再到地垫，都用了不同层次的灰色，空间从高到低都进行了颜色铺陈。 02 主卧生活方式：主卧也拥有超大窗户，采光充裕，可以作为阅读休闲区。一组木制高柜和抽屉款矮柜左右分列，对称布局，视觉协调也方便业主不同区域的储物。虽然客厅没有电视，但是卧室安装了挂壁电视，搭配了高脚不贴地的木制长条电视柜，在卧室也能舒适观影。收纳：主卧空间大，中央空调下方做了通顶一体衣柜，日式推拉门设计，更加省空间方便开关，容量还大。双人床两侧分别布置高脚木制床头柜，不贴地面好打扫卫生，床头柜有开放格口，放东西方便。 03 次卧规划布置：次卧依然是木制元素为主，床头背景墙也用了日式竖条款式，两侧安装灯带，加上左右床头柜上方的葫芦形壁灯，光感自然，渲染空间氛围。整体视觉也通过灰色进行调节，视觉有层次。 04 餐厅设计规划：厨房和餐厅距离近，动线合理，通过玻璃门分隔，空间独立，但视觉通透。餐厅也有一面墙的窗户，显得亮堂，自然光和谐。业主采用了长餐桌，搭配高脚细腿木制餐椅，轻便好挪动，也方便打扫地面。没有定制餐边柜，而是用了木制的成品矮柜，两组柜体都靠墙摆放，收纳量足够，高矮合适，移动方便，即便以后改造升级也不浪费家具。空间搭配：餐厅区的所有家具都用了木制款式，原木色的自然气息浓郁。用花卉图案的挂画和玻璃瓶装的绿植点缀空间，更是凸显了朴实的自然感。 小爱提示👇所有的桌椅柜体家具都要尽量做圆弧处理，以免磕碰，尤其是有孩子家庭更要注意。另外，选木制家具一定要用手摸，确保光滑无毛刺。 本案例可参考的家装小tips：1、对于喜欢自然清新，还实用显大的业主来说，可以考虑日式风，木制家具和原木配色把自然氛围拉满。木制材质本身自然感足，还好搭配。2、如果为了更好清洁地面，也为了将来进行空间改造，轻便的高脚细腿家具很合适。

　　设计理念　　业主是一个性格浪漫的白领，颇爱北欧风格，希望设计师打破陈旧的感觉，创造出北欧独有的疗愈氛围。设计师遵循北欧美学特点，以“疗愈艺术”为设计理念，为住宅赋予简约时尚的北欧气质。　　全屋的结构和布局比较传统，设计师未做大改大拆，而是遵循原始户型的优势，最大化利用空间，诠释出业主理想的北欧生活。 　　这是一套典型的手枪型户型，阳台、卧室、客餐厅在一条直线，形成南北通透格局，采光和通风效果好。 　　客厅以低饱和色系构成，米白色立面容纳下整个空间，客餐一体，传达出北欧主义的精简与优雅。 　　餐厅设计去繁就简，原木餐桌椅释放出温暖又简雅的生活态度，轻扬的灯具给人一种时尚的美感。 　　白色空间中融入了米色橱柜，表达出业主的生活态度，橱柜柜面做了隐形设计，空间显得更加整洁。 　　主卧未做吊顶，室内显得格外干净整洁，家具简雅治愈，衣柜入墙式设计，释放出更多行走空间。 　　洗手柜外移，悬浮样式的柜面呈现出简洁大方的既视感，白色与米色搭配，空间格外宽敞通透。 　　设计师重新规划空间动线，在卫浴间内做了干湿分离，使得空间最大利用，生活也变得更加有序。

案例风格：轻奢风案例户型：两居案例平米：108平 所在城市：北京 屋主需求👇1、这套老房想要重新装修后高级有质感，收纳空间要足够，便于打扫，适合中老年人居住。2、男业主喜欢摄影和读书，次卧不住人，想改造成书房。整体装修颜值要偏硬朗点。 解决需求的亮点👇1、老房翻新后选择轻奢质感装修，各类家具便于移动好清洁打理，根据不同房间做了多组通顶柜以及收纳柜，丰富储物空间。装修色以咖啡棕为主，很适合中老年。2、次卧改造为储物量巨大的书房，定制玻璃书柜和桌面宽敞的书桌，全屋通过线条和灯光的铺陈，彰显明媚硬朗的颜值。 01 客厅布局规划：客厅的整体布局都讲究实用储物功能，同时也考虑到了业主对便于清洁打扫的需求。电视柜悬浮设计，茶几和休闲沙发都是占地更小的款式的，方便移动也利于清扫地面。客厅连接阳台，空间显大更开阔，视野也更好。收纳：电视背景墙做了棕木色的线条装饰，并且依托墙面打造了不同高度的开放收纳格口。加装灯带后显得更有氛围感。电视做了嵌入收纳，平面完整没有突兀感，下方留出一列开放区域，放置随手物件很方便。装饰搭配：客厅的沙发软糯有质感，直排款式非常节省地面空间，边几上摆放一盏台灯，方便在沙发处阅读或玩手机。圆形茶几台面宽敞，立柱设计不占太多地面，方便打扫也方便移动，使用更灵活。 02 餐厅规划：餐厅处在进门玄关的位置，同时也靠近厨房，动线上更利于使用。餐桌采用了圆形款式，方便周末儿女来聚餐，更宽敞也更有聚会氛围。餐椅用了舒适的直板靠背椅，高脚细腿款式，更好打扫地面卫生。咖啡棕配色协调统一，颜值高。视角：餐厅和客厅实际为一体化设计，从客厅视角来看餐厅视觉高度适中。餐桌上方搭配的钟表外形样式的金属吊灯有质感更有个性。也是结合了圆弧设计和线性设计，让空间显得更清晰。 03 主卧收纳规划：主卧的床头柜采用了对称设计，显得整齐有序。抽屉款设计便于收纳各类零散物品，台面用不同高度的台灯点缀空间，也让光感有层次。衣柜做了通顶设计，采用推拉门更节省空间，方便业主来回推拉使用。衣柜内部做了空间细致划分，做了板层叠放区，也留足了挂衣区空间，使用更便利。设计考量：主卧床头柜上方安装了多组插座，方便业主使用。并且，把飘窗位置空间充分利用，打造成了舒适的休闲区，双层窗帘设计利于调节光线，纯色窗帘也显得大方高级，咖啡棕色也与整体装修色保持一致，更整齐美观。 04 书房收纳：次卧不住人改造成了书房，为了满足业主对扩展储物空间的需求，打造了满墙通顶书柜和储物柜，其中一部分做了玻璃门设计，体现轻奢质感也方便业主查找柜体内收纳的物品。打造了横排超大书桌，便于业主在这里完成自己的爱好，可以用电脑修图让摄影作品更有质感，也能在这里放松阅读。定制吊柜做了超薄处理，不容易磕碰头，放书籍和摆件都很合适，加装灯带后显得高级。 05 卫生间规划：卫生间的储物空间与实用功能兼具。安装了嵌入式的浴缸，满足女业主享受放松沐浴时光的需求，洗漱台连通浴缸，岩板台面高级有质感，台盆下方做了开放处理，收纳毛巾浴巾等很方便，不贴地面设计更利于清洁打扫，也方便舒适站立。台盆上的墙壁也做了壁龛式的洗漱收纳区，沐浴洗漱用品通通收纳下，拿取也方便。 本案例可参考的家装小tips：1、咖啡棕的轻奢两居很适合中老年，百搭耐看也耐脏。打造多组通顶柜，储物空间大，使用更方便。2、次卧改造书房可以打造吊柜和通顶柜，安装灯带凸显质感，书桌台面宽敞使用电脑或阅读都很方便。