知晓!二手房房屋装修攻略费用​

说在前面来到@丹妮老师家,就会觉得她的房子就应该是这样。除了梦想中的花园阳台,室内也是温馨又温暖。家里有好几扇很美的大窗，晴天,窗子闪着金光,蓝天白云尽在眼前;到阴雨天,这里清幽宁静,闻着湿木头的味道,让人心安。全124平的大房子,没有茶几也没有电视柜。只有一整面的餐边柜和一张大大的木餐桌。两人居的空间里藏着对生活的热忱。屋主故事35岁的丹妮老师和37岁的丈夫算是同事，两人都在幼儿园工作，丈夫是管理层，他们还没有自己的孩子，但都特别喜欢孩子。这套房被当作未来养老房和亲子宅而设计，由丹妮老师夫妇将邻居家小一室房屋购买下来后，两套房打通改造而来。他们在这里居住了7年，刚结婚时没怎么装修就住进了原本的这套房里，两个房间都是水泥地。后来遇到邻居乔迁，夫妻二人决定买下，并就此机会改造房子，扩充改造为大平层，按照自己喜欢的方式装修。屋主家基本资料广州花都区 /工业风/电梯房/124㎡/4室2厅/2人居，计划要孩子/装修花费20W①所需功能：动线自由，能满足孩子游乐玩耍；客餐厅收纳功能；在不同空间也能对话交流功能。②生活方式：夫妻二人会边用餐边聊天、谈心。对幼儿园的小朋友照顾有加，经常将家长来不及接的孩子来家里吃饭玩耍。很少看电视，各忙各的工作学习,共同分担家务,陪伴彼此的时光很纯纯粹。③设计需求：喜欢现代简约的风格，保持房屋通透开阔；打通两套房并重新规划功能区；除了主卧，要预留儿童房和客房，丈夫居家办公需要书房；主卧内要带有衣帽间和卫生间。色彩搭配灰色微水泥抹灰地面搭配复古砖元素，整体家装配工业风满满，再搭配温润的木色和常规的白色，提升家的温度。户型图两套房合并起来看，需要解决几大问题：1、动线散乱不流畅，隔间较多。2、南北光线不流通，整屋采光不均匀。3、各功能区小而布局凌乱，需要重新整合。@丹妮老师夫妇与设计师共同协商，从“将烹饪、阅读、工作、玩耍、睡觉等功能统筹在一个可以交互的空间里”的角度出发，以交流和互动为引，破而后立，重新设计打通后的房屋。设计亮点：1．将两套房之间的实体墙面拿掉合并为一个大平层。2．公区打开相互连通，身处厨房、餐厅、客厅、书房可以实现对话交流。3．设计一个专属长廊供孩子玩乐奔跑玩耍，也便于随时观察孩子的情况。4．最大化打开阳台和窗户，让大片面积让阳光洒落在家中。玄关动线：入户>餐厅 > 客厅 > 公共空间，是属于这个家的动线与生活方式。客厅设计亮点：阳台与客厅用玻璃门为隔断，就好比两扇超大落地窗。百叶窗的设计，使得客厅采光条件非常好，甚至能贯穿至厨房。搭配：没有摆放茶几，最大化释放公区空间。棕色的皮沙发搭配整体水泥色地坪漆的地面，并利用百叶帘调整，光线洒在细致水泥色地面上格外温暖，这样的冷硬材质适当与暖色系配合，泛出朴实和文艺，确实是这个书香世家独特的气质。视线再往深处看过去，就是电视背景墙温暖的红砖，浓浓怀旧气氛、色调温馨。收纳：装入墙式的嵌入柜代替电视柜功能，电视悬挂墙上，释放地面空间方便孩子们玩闹。餐厅设计亮点：客厅餐厅不规则的格局中，整体空间相连通，为孩子们提供了宽松的活动位置。穿透的动线设计，延伸性的视野，能够使家人更亲近彼此，关系更加紧密。餐厅布置上木质餐桌与餐椅，几张餐椅是不同造型与材质的搭配设计，结合餐边柜上的展示品与时钟等布置，让用餐空间充满自然与个性的小资气质。设计亮点：后方墙面定制餐边柜，柜门都设为圆拱形结构，看着十分俏皮，特别受小朋友喜欢。开放柜与封闭柜组合的设计，带来灵活的收纳与清新的展示位置。也是@丹妮老师带领小朋友们进行手作艺术品最佳的展示舞台。生活方式：以餐厅为核心，除了@丹妮老师夫妻日常的谈心交流，无论是与亲友聚餐、带领孩子们做功课、或是做手作，都是绝佳的地方，在这里还可以无边际的环视家中的各区，随时可以与家人有互动。厨房规划：餐厅左侧的厨房为开放式结构，设有一方多功能岛台，既可以作为操作台使用，也可以储物以及当作吧台，用来放松休闲等等，功能很强大！主卧设计亮点：主卧风格相对简约，作为视觉中心的床头背景墙以深蓝色为背景，装上淡蓝色的床头柜和灰色的吊柜，把床头空间利用得更加实用到位。动线：衣柜、化妆区与衣帽间组合设计，安装推拉门让空间的利用更加灵活。洗漱-化妆/护肤-穿戴一气呵成。主卫规划：衣帽间右侧是洗漱台，特意从左侧的卫生间给挪出来的，如此设为双分离结构后，不仅实现了干湿分区，而且使用效率也得到了大大的提升！卫生间内部淋浴区和浴缸一应俱全，加上墙面的壁龛收纳槽以及右侧的马桶等等，功能强大的同时，其设计又充满了人性化。次卧预留的儿童房陈设简单，目前供来家里的小朋友们休息玩耍用。搭配：淡绿色的背景墙，墙脚以木饰面设计，搭配粉色的儿童床，还有可爱的小车造型床头柜，跳色的配置赋予孩子对空间独特的想像。书房拆改：书房是单独设计出的“方盒子”，设有很多玻璃隔门，不影响空间的开阔，增加视觉层次，符合生活中的机能使用，是完全专属这个家的设计。而玻璃质感的隔墙，也让家人们没有视觉上的遮挡，使得空间之间有着丰富的交集。搭配：电视墙的红砖延伸到书房区域，玻璃墙前布置一盆绿植，更有生机。这里不仅可以用来工作，放松休闲也是没有问题的。收纳：书桌后方设置与餐厅相似的书架墙，供家里的书籍收纳使用。动线：依照生活动线规划空间，让公共空间宽广，弹性的拉门设计，区隔公与私空间，共享与独立兼具。生活方式：在书房里，男主人可以安静地工作，孩子们到家里来时还能兼顾一下照料看守孩子。客房动线：全屋空间开阔，形成了诸多便于孩子游玩的动线，这样就可以让他们自由驰骋啦！至于左侧的过道主要通往客房，书里的书架充当与客房的隔墙。拆改：餐厅旁边的这个抬高区域，做个拱形造型门洞，门洞下方的角落是小朋友们的玩耍的秘密基地。次卫搭配：靠里侧是一个卫生间，整体暖灰色的地坪漆墙地面，结合黑色的洗手台与台上盆设计，显得温馨而又小资舒适。阳台规划：没有沙发墙，而是是大大的休闲阳台，@丹妮老师在此养上绿植花卉，犹如小花园一般很迷人。均分的格局配置，呈现家庭该有的轻松与舒适尺度，在阳台、展示柜、以及拱门区域中看见这个家的独特处。产品清单 用户入住体验：Q:把家里重新规划改造的初衷是什么？A：把家像幼儿园一样布置。我和丈夫都在幼儿园工作，喜欢这种环境氛围，也特别想为未来的宝宝和到家里玩的小朋友打造一个像幼儿园又想游乐园的快乐环境，同时也不影响我们正常的生活。所以我们把家里的空间里分出一些角落，比如手工的角落，阅读的角落，过家家的角落等。Q:看到您家有一些微水泥地面的应用，这种材质的使用感受如何呢？A：这种材质视觉上会让我觉得有种工业的美感，加入一些微水泥的点缀也会提升层次感；用在频繁走动的公区地面，会省去很多清洁烦恼。家装小tips:1、Q:有哪些简单的小细节设计，能够轻松提升生活品质和居住幸福感？A:用柜子隔断，不管是大户型还是小户型，空间都需要合理的规划好，要使得小户型看起来不乱不挤，大户型也不至于空旷。像我们家中都有的储物柜，有时候嫌弃他占地方，但又必须要用其进行一定的收纳，这时候不妨将其用来作为空间的隔断，既能够规划空间，也不会失去它本身的储物作用。2、Q：卫浴设计有哪些注意事项？A：①一定要做干湿分离，保持浴室干燥卫生，延长电器使用寿命。 ②选择智能马桶切记预留插座，量好孔距。 ③镜柜真的太可了，保持台面空无一物的法宝，镜柜／抽屉内预留好插座，方便电动牙刷、吹风机使用。 ④壁龛的隔板厚度控制在1.5-2.5cm，越厚越丑。

　　设计理念　　设计师根据业主的喜好以现代风格为设计主线，利用淡雅的配色和线条感较强的家具，打造出宁静而舒适的生活空间，时尚的装饰为空间增添了几抹温柔的气息。　　全屋硬装设计比较简单，设计师利用线条勾勒出空间层次感，整个房间因层次而更显时尚，局部加入蓝色、粉色点缀，强化了精致氛围。1 　　户型全明设计，南北通透，客餐与阳台衔接，横厅拥有充分采光，有利于室内空气流通，居住舒适。 　　客厅以白色系作为主色，搭配白色家具装饰，细腻的材质让空间更加温柔，顶面的通风强化了氛围感。 　　走进餐厅空间，时尚自然的气息扑面而来，灰色元素的巧妙运用让整个空间温馨而不失格调。 　　厨房宽敞，橱柜采用l型布局方式，不仅美观还十分实用，节约空间的同时释放了活动空间。 　　主卧的采光很好，衣柜入墙式设计，空间利用率高，低饱和色系带来治愈的感觉，创造了岁月静好的幸福感。 　　次卧背景以海洋蓝为底色，搭配奶油杏色床头打造出舒适氛围，删繁就简，只保留了诗意的装饰元素。 　　卫浴间的设计完全利用了空间格局，坐便区和洗手区布局合理，装饰画提升了空间的时尚感。

　　设计理念　　颜色多会给人杂乱无章的感觉，业主希望新家整洁有序，多一些时尚元素，因此不论是家具还是空间布局，整体以轻奢风格为设计方向，硬装与软装的完美结合，带来舒适自然的氛围感。　　全屋删繁就简，配色素雅温馨，各个功能区以简约舒适为基调，独特的家具造型设计呈现出轻奢浪漫的现代气质，让满屋都充满都市感。　　　　全明设计，南北通透，厨房和餐厅一步之遥，方便传菜和就餐，卧室功能区方正，便于软装定制。　　　　客厅以浅灰色为主，融合时尚素雅的家具搭配，在简约的设计笔触下，呈现出富有质感的生活空间。　　　　在白色空间中融入粉色餐椅，搭配线条层次丰富的灯具，呈现出温暖舒适、自由浪漫的用餐氛围。　　　　整个厨房空间以白色为主，柜面做了隐形设计，让人一进门就觉得主人品位不凡，L型动线提升了烹饪舒适度。　　　　主卧弥漫着静谧的质感，背景以白色墙漆为底色，暖色家具与之相互呼应，细节精致考究，沉浸其中，岁月静好。　　　　次卧采光理想，家具装饰颜值出众，衣柜定做设计，颜值与质感双双拿捏，整体氛围格外温馨。　　　　卫生间背景墙在腰线处做了色彩划分，提升了层次感，干湿分离提高了卫生间的利用率，保持了环境的干净与整洁。

　　设计理念　　全屋为北欧设计风格，设计师精心选用布艺、原木、石材等家居配饰装点空间，在简洁的布置中隐藏着清雅的北欧内涵，背景陈设没有多余的造型，家具从功能及舒适度出发，整体显得温馨自然。　　在设计理念方面，设计师以“简美生活”为理念，室内配色简洁明快，在灯具的点缀下营造出雅致且不失情趣的家庭氛围。 　　户型格局方正，客餐空间面积宽敞，衔接阳台，室内采光和通风有所保证，居住起来更加舒适。 　　白色背景描摹出欢愉温馨的客厅氛围，木质家具带来简单干净的视觉效果，装饰画强化了空间的精致感。 　　电视墙背景添置了储物空间，中部预留出电视位置，底部增设地柜，呈现出让人放松惬意的空间氛围。 　　厨房的美感在于温馨，U型动线布局非常舒适，吊柜与橱柜均采用定制设计，归置有序，主次分明。 　　浅蓝色背景带来安静的美感，隐形衣柜带着一方从容与优雅，不仅具有装饰美感，也满足了室内的储物需求。 　　儿童空间中，设计师利用自然的色调和天然材料相结合，并添置了高低床，创造出舒适温馨的休息氛围。 　　灰色背景中，设计师通过干湿分离来提高业主的生活效率，洗手柜和镜柜都为空间增添了储物空间。

　　设计理念　　业主夫妻双方都是上班族，刚有第一个宝宝，家庭需求简洁实用，需要留出小朋友玩耍的空间，设计师以现代简约为设计方向，打造出优雅舒适的生活环境。　　整体配色以低饱和色系为主，轻盈舒适，搭配时尚感强的现代家具装饰，绿色玻璃材质，整个空间的视觉更加清新。　　　　户型结构较为合理，单阳台兼备休闲及生活功能需求，主卧室靠南、客餐厅一体化，光线较好。　　　　客餐一体格局，沙发作为软隔断划分出休闲区与用餐区，简约的家具提高了舒适度，也保持了两个空间的私密性。　　　　餐厅无吊顶设计，灰色背景墙素雅端庄，加入隔台令背景环境更富层次美感，餐桌椅低调而不张扬。　　　　厨房以白色为整体色调，时尚简约之中不乏考究，橱柜形式服从于功能，动线规划高效舒适。　　　　主卧以低饱和色为主，空间看起来更明亮温馨，也更有现代风格的韵味，定制衣柜增大了收纳空间。　　　　次卧衣柜采用定制设计，使储物区域与学习区域连成一体，拓展了家具的功能，提高了空间利用率。　　　　次卧榻榻米增大了收纳空间，临窗位置设计了L型写字桌，达到了业主的美学要求，也释放出更多活动空间。　　　　卫生间实现了一个空间多种功能的原则，干湿分离合理的规划出干区与湿区，卫浴生活变得更加舒适。

　　设计理念　　自由宽阔是业主空间的期待，女业主十分喜欢北欧风格，希望新家多一些北欧特质，对此设计师以“理性北欧”为设计理念，休闲家具与简约硬装相互融合，营造出温馨舒适的居住氛围。　　低饱和色让空间看上去通透明亮，高级灰带来独特的视觉气息，简约家具装饰打造出舒适轻快的居住空间，灯饰软装释放出自由与浪漫之感。 　　户型格局近似于正方形，客餐衔接合理利用了户型优势，巧妙调节了空间比例，令日常社交更加自如。 　　白色空间中添置灰黑色家具，营造一种轻松随性的北欧氛围，分子灯具丝毫不压抑，装饰元素带来舒适的感觉。 　　电视墙保持了简约的底色，左侧添置了收纳柜设计，底部地柜悬浮设计，增强了背景的层次美。 　　经过设计师的精心搭配，餐边柜温婉优雅，温暖的灯光和色彩营造出充满北欧气息的舒适和平静。 　　烤漆材质的橱柜令整个厨房保持了明亮的视觉观感，L型动线规划流畅，真正做到了洗菜做饭两不误。 　　主卧无吊顶设计，筒灯和线性灯具不仅能保持照明，也烘托出简雅的氛围感，灰色床品点缀其中，精致而美观。 　　次卧放置了榻榻米一体柜，隐形柜门的设计保持了视觉的整洁，灰色调的软装呈现出祥和舒适的氛围。 　　灰色的卫浴间中加入白色洁具点缀，诠释出业主对美的品味追求，干湿分离令卫浴生活变得更加舒适。

　　设计理念　　整体空间色调以白色为主，原木系为辅，简单的色彩搭配令空间更显自然大气，地面材料大面积铺贴了地板，搭配低矮家具，丰富了空间的形式感，时尚之余兼具现代特色。　　设计师通过家具、吊顶、地面材料及照明光线的变化来表达现代风格的时尚质感，塑造出自由舒适的空间状态。 　　户型方正，餐厅和客厅相连，视野宽阔，分区清晰，厅出阳台的布局，拓展了的室内功能。 　　灰白色沙发搭配原木家具贴合简约风格的配色原则，客厅中，设计师将简约的理念贯彻始终，并发挥到极致。 　　餐厅与客厅一体化设计，这让整体效果看起来十分舒服，当走进房间的那一刻就被原木家具暖化了。 　　浅木色的橱柜这让厨房空间增加了几分温馨感，白色洗衣机嵌入式设计冲击着视觉，增加了厨房的功能感。 　　为打造出安静温馨的睡眠环境，主卧无主灯设计，家具造型上保持了简约，白与灰的搭配营造出朦胧的美感。 　　次卧的配色具有浓郁的童话色彩，蓝色背景搭配拱门造型，呈现出简约的设计理念，给予空间简洁的趣意。 　　白色的大理石背景墙给空间带来质朴干净的气息，设计师选用玻璃进行了干湿分离，保证了空间的通透感。

　　本案设计理念：　　合理的空间划分才可以居住的很舒适，在设计房间风格的时候，现代的风格能够确保居住的舒适度。而在客厅、卧室、餐厅每一处的设计都保持了统一的风格，特别是在房间设计中采取了一种简化的方式来处理，房间的内部风格效果很理想。　　走入房间中仿佛一个水晶的世界一样，房间中的各种物品都是水晶的构成。客厅北京墙的挂饰以及客厅的吊灯以及房间内部的窗帘等选择都突出了这样的特色。从房间方面可以注意到，每一处都是很干净的，并且充满了品味。 　　整体户型设计很突出的特点是窗户的数量比较多，这样的户型有效确保通风透气效果。在卫生间以及厨房都是拥有独立的窗户的，这样居住室内的时候便不需要担心潮气的问题。并且室内的卧室以及客厅在面积分配方面合理，户型居住舒适度很高。 　　白色的地面和白色的墙面为空间增添洁净氛围，房间中加入了明黄色作为渲染，使得视觉效果更为丰富。考虑到客厅会客的功能，客厅内部放置三个沙发，这样即便是客人人数比较多也可正常使用。 　　独立的餐厅使得用餐舒适度有效的提升，封闭的储物结构满足基本收纳需求。中间位置则利用开放设计，让各类物件成为装饰点缀。 　　以白色为主基调的餐厅简洁又大气，上方的吊柜有效的增加了内部储物方面的效果。吸油烟机不仅仅满足日常使用需求，还为空间增添现代时尚氛围。 　　为了令卧室看起来更加舒适，卧室的床头背景墙选择了软包的方式，同时借助简约装饰进行点缀，为空间注入艺术氛围。 　　不过榻榻米虽小却也五脏俱全，在储物功能保障的同时还兼具了阅读办公等需求，有效提升次卧功能性。 　　卫生间区域安装独立的窗户，确保每一次洗浴之后都可以及时将潮气排放出去。

说在前面 对于年至花甲李先生和夫人来说，退休不仅仅是按部就班地安享晚年，而是新生活的开始。除了要和老伴一起自驾旅行外，还想拥有一套宜居又典雅的中式大宅。 他希望这套养老房能有山水的意境、梅花的风骨、古诗的情怀，同时要兼具宜居和功能，可以提笔挥墨，也能竖手抚琴，子孙回家探望时也能有个落脚点。 交房后，子女都被这端庄典雅的房子惊呆了，纷纷称赞李先生眼光独到。 房屋信息： 面积：140㎡ 户型：三室两厅两卫 常住人口：2人 风格：新中式 客 厅 客厅采用现代的装饰手法和家具，与古典中式的元素相碰撞，呈现出一个亦古亦今的室内空间。 黑木茶几、边桌及靠背椅，凸显出古色古香的韵味，搭配一盏现代风格的吊灯，简单素雅，既满足了生活的实用性，又能实现对传统文化的追求。 沙发背景墙是客厅的一大亮点，一枝盛开的腊梅，意境唯美，高洁的品格是李先生最为赞赏的，主沙发上搭配几个新中式抱枕，精致典雅，非常漂亮。 餐 厅 餐厅无非就是一张餐桌、几把椅子，顶多再配上餐边柜，看似很简单，但如果想要一个温馨浪漫的用餐环境，就必须走心，于是在基础设计上，赋予了不同的色调，餐厅立刻就活色生香起来。 灰调的墙面素雅高级，配挂一幅山水壁画，实属点睛之笔，提升了空间格调，前方安置一套新中式黑木餐桌椅，营造出温馨、质朴的空间氛围。 厨 房 厨房装修最重要的两点，一是视觉上干净清爽，二是要有方便实用的操作区域，依势打造了米色的橱柜，科学合理的布局，也便于清理打扫，墙面铺贴了大理石瓷砖，清晰的纹路肌理，贵气十足，角落摆放了一束可爱的插花，平添几分生气。 主 卧 主卧采用了深棕+米白的色调，营造出沉静、端庄的空间氛围，宽大的床体舒适度很高，搭配地面铺设的花式地毯，更有层次感。 居室在色彩方面秉承了传统古典风格的优雅和华贵，除此之外，还加入了很多现代元素，流露出时尚的气息。 在配饰的选择上很简洁，少了许多奢华的装饰，巧妙地使用抱枕、茶具、挂画、台灯等，更加流畅地表达出传统文化的精髓。 主卧前方没有建筑物遮挡，采光非常好，这里做了飘窗设计，铺上软垫，放上一张案几和三两个抱枕，便是一方休闲小天地，窗外满眼可见葱绿的植被，无限美好的春光，赏心悦目。 主 卫 主卫整体呈现出干净素雅的色彩，为了让所有的物品都有自己的“藏身之地”，将洗漱柜做得比较大，容量也是棒棒的，淋浴室位于转角处，最大化合理利用了空间。 次 卧 次卧也是典型的新中式风格，床褥搭配和主卧相仿，抱枕样式也如出一辙，床头壁画意境优美，带来浓浓的古风气息，拐角处的落地台灯很有特色，让空间形象更加饱满流畅。 书 房 想要凸显气质，书房的打造是很有必要的，空间可以不大，但要足够“精神”，在这里配设了一套黑木书桌椅、一个镂空书架，寥寥几样单品，打造了一个雅致的书房空间，搭配灯笼状吊灯，流露出新中式之美。 书房的整体设置极有分寸，简约却不刻板，从地板、墙面、壁画等细节，精准地传达着屋主的内心，从而提升了主人的身份与品位。 次 卫 次卫采用了透明玻璃滑门将区域一分为二，实现干湿分离，浴室内部铺设了黑色防滑地砖，非常贴心，其余干燥区域则是清浅的色调，呈现出一个整洁美观的环境状态。

　　设计理念　　现代风格以简单为主，越简单的东西往往越难设计，结合业主的装修需求，设计师以简约而不简单为设计理念，打造出舒适与美观并存的现代之家，全屋设计独具匠心，既美观又实用。　　户型方正，南北朝向，通风采光都很不错，餐客厅衔接，公共空间宽敞，卧室集中分布，空间中无采光死角，明亮度高。 　　客厅吊顶设计简单，布艺沙发搭配原木茶几，整体以浅色系为主，电视墙的设计体现出现代风格的简约而不简单。　　木质餐桌椅配艺术装饰画，增添了空间的层次感，利用精巧的绿植进行点缀，很好的将用餐氛围的温馨感体现了出来。 　　厨房空间定制了橱柜，体现出休闲又不生硬的感觉，在色彩上，以原木和白色搭配，提升了空间的层次感和美观度。　　　主卧的设计将现代风融入到空间的各个部分，采用原木与白色的色彩组合，勾勒出这一片恬静悠远的空间，呈现出温馨的气息。 　　原木与蓝色的搭配让次卧空间更加明亮且具童趣性，在现代时尚的灯具的照耀下，轻松演绎出现代都市的温馨之美。 　　采用米白色为背景，搭配浅灰色的床铺装饰，透露出温柔优雅的气息，在自然光效的渲染下，卧室充满着温馨舒适的韵味。 　　卫浴间的设计兼具美观性与实用性，传达出素雅温馨的信号，白色洁具打破了这种氛围，给人带来清新活力的感受。