揭秘房屋陷阱，值得收藏！

随着现代生活品质的提高，现在房屋精装的消费者也越来越多。在进行房屋装修前，可能很多房主都憧憬着将来自己房屋是如何的好，但是有部分不合格的施工队利用消费者对家装材料的成色、品牌、价格不熟悉，在装修过程中，利用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒房主，使房主多花冤枉钱。下面小编为您介绍几点在房屋装修中容易出现的陷阱及防范。

  

  房屋精装修的陷阱有哪些：

  

  一、对装修所用材料的材质、规格和等级书面作出规定。

  

  装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

  

  二、防止装修公司在单项面积上做手脚。

  

  一般消费者也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了，你讨价还价的最后成果均烟消雾散，落得一身被欺骗的感觉。我们在单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上。

  

  三、防止装修公司在最后提供给客户的报价单上做手脚。
  一般情况下，装修公司或工头会给消费者一个最后给定的样本，要求消费者确认并签合同，一些刁滑的装修公司或工头会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者对某些材料进行偷换。
  四、防止装修公司在材料进场时提供劣质产品。
  虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。
  五、材料陆续进场时优秀部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁消费者不在进劣质材料。
  材料陆续进场时优秀部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，优秀一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。
  住”精装房的5大优势:
  1：精装修房消费者可享受经过专业设计之后的装修效果，同时又为消费者预留了可以充分体现居住者个性的空间.
  2：在建筑设计阶段就考虑到住宅设备如热水器、净水器、散热器等的安装问题。使住宅整体个性能更好；大优势.
  3：由于存在进行集团采购的优势，可以再相同的预算情况下使用更好的材料设备，住宅的性能价格比提高.
  4：从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证，精装修房讲究环保，能保证装修后的空气质量，避免有害物质过多损害人体健康.
  5：购买精装修住宅时，消费者所购买的是完整的住宅产品，有明确的投诉对象，售后服务更加有保障。如果用按揭的方式购买精装修房，那么月供部分就包括精装的费用，那么就等于装修费用采用的也是按揭方式，省去了自己装修一次性付清费用的压力.