家装墙体拆改注意事项，装修前务必看看！

由于现在不少业主由于经济条件限制购买的房子面积不够大，所以想通过墙体拆改来达到扩容的目的，但是墙体拆改需要及其稳重，否则会大大降低楼房的安定性与抗震力。

  

  一、四招学会分辨承重墙体

  

  并不是说家居装修就不能对墙体进行改造，不过提醒大家改造的时候需要当心。墙体改造最把柄的一点就是承重墙不能随便动，那如何分辨哪些是承重墙呢？我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。

  

  1、看户型图资料

  

  在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙。一般来说，非承重墙可以进行改造拆除，对房屋建筑不会有及其大影响。二、看房屋结构从房屋结构来看，砖混结构

  

  2、看房屋的结构  

  一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙，内部的墙体一般都不是承重墙。

  

  3、看房屋的档次

  

  一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的，基本面面都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多。

  

  4、看墙体的厚度

  

  体时，可以通过声音来进行判断。有宏亮的大回声时，是非承重墙，没有太多回声的则是承重墙了。3.根据墙体厚度判断：一般来说，承重墙要比非承重墙厚不少，承重墙的厚度一般在24厘米左右，非承重墙的厚度则在10厘米左右。此外，由于材质不同，砖墙的承重墙厚度在24厘米，混凝土结构的承重墙厚度在16或20厘米。非承重墙厚度则在8、10、12厘米不等。4.根据部位进行判断：一般外墙以及和邻居的公用墙都属于承重墙。卫生间、储藏间、厨房及过道的墙体一般为非承重墙

  

  二、承重墙改造经常见到误区

  

  许多人都关心承重墙能否改动，下面让我们一起了解对于装修墙体改造的误区。
  误区一：承重墙体结构可以随便改动
  装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。
  误区二：承重墙能拆除
  一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的安定性。
  误区三：承重墙能开门
  抛开法律层面的约束，纯真从技术角度考虑可以开门，但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不要敲动承重墙。
  误区四：非承重墙就一定能拆
  却都可以拆。这其实是一大误区，事实上，并非所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其首要的支撑。
  三、拆改房屋墙体注意事项
  拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做不错充分的计划。
  1、注意只能拆改非承重墙
  1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。2、注意考虑改造电路管线在装修拆改之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要暴躁施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中及其有水份的一个部分哦，不想让装饰公司赚你太多钱的话，就一定要规划不错。
  2、注意考虑改造电路管线
  陷阱：超低报价如果装修公司或者是施工队，在隐蔽工程这块报价都比较低的话，这及其有可能是个“陷阱”，可能不过为了以低价来吸引业主，然后在施工过程中偷工减料，从而实现自己利益最大化。这样的情况其实对于那些建筑生手的业主来说，是经常见到的事，因为他们对隐蔽工程认知不足，所以不管是在合同中，还是在预算上都会存在问题，从而导致自己“栽跟头”。事实上，每一家装饰公司的报价中，水电项目都做预收后列明单项改造收费标准，最后结算以实际发生数为准。症结：安全死穴家居全部装修完成，最后收房检验的时候，隐蔽工程是看不见的，所以在这块也极易出现问题，通常这些问题都集中在两方面：所用材料和施工工艺。因为不管是水路还是电路，其管道在安装后都是不纯粹检查的，如果施工人员在管道施工完毕之后，没有按照相关规定进行注水、加压测试，没有进行有无跑、冒、滴、漏等程序就干脆交工，而业主在收房时也及其难查验，故而也纯粹出现问题。甚至，有些业主和施工人员为了装修更为雅观，不惜无视规定，擅自拆改管线，或者是从墙上或地下走水管，这些都是安全死穴，需要注意。
  3、添加新墙根据情况选择材料
  高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，因此添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可选择隔音性更不错或性价比高的材料。4、墙体改造寻找专业有经验的装修公司
  4、寻找专业有经验的装修公司
  不少人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危机。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。