旧手房厨房翻新要点有哪些,你只知道吗！

在北京房间越来越高，而价格相对较低的二手房得到了许多人的关注，随着二手房成交量持续增长，二手房翻新也成为了许多业主的话题，在二手房翻新中厨房翻新是其中的一个重要环节。二手房厨房改造关系到日后生活厨房的使用，工程也比较繁琐。二手房厨房翻新都有哪些注意事项呢?下面新装帮小编就跟大家来讲一下二手房厨房翻新的要点。

  

  二手房厨房翻新要点

  

  1：前期准备

  

  我们有厨房改造翻新的想法之后就应该着手准备改造翻新的事项。

  

  首先是我们的厨房是管道线路都相当繁琐的，我们在还没有开工之前就应该检查好我们管道线路的走向;然后是预留好布置摆放厨房家电的空间以及一些比较细节的问题。这样才能够保证我们的厨房翻新装修能够顺利的进行，且不容易出差错。

  

  2：改造方案

  

  1.装修之前水电先行，要在改水电的时候，要提前给橱柜设计联系，负责帮您改厨房的水电改造方案!这个时间是在拿完钥匙装修公司进场的时候比较合适。2.最好在橱柜改造之前确定厨房的电器种类(比如冰箱、软水机、小厨宝、净水器、什么类型的烟机造句，洗衣机，微波炉、烤箱等等)以便设计师给您预留合理的电源及位置。3.在改造时候最好三方在场：装修公司、业主及橱柜设计，以便于交流沟通。4.如果业主橱房需要贴瓷砖花片或腰线的话(特别是吊柜与地柜

  

  3：施工监管

  

  目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否坚固、接头做法是否切合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要残酷检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

  

  4：隐蔽工程

  

  陷阱：超低报价如果装修公司或者是施工队，在隐蔽工程这块报价都比较低的话，这很有可能是个“陷阱”，可能不过为了以低价来吸引业主，然后在施工过程中偷工减料，从而实现自己利益最大化。这样的情况其实对于那些建筑生手的业主来说，是常见的事，因为他们对隐蔽工程认知不足，所以不管是在合同中，还是在预算上都会存在问题，从而导致自己“栽跟头”。事实上，每一家装饰公司的报价中，水电项目都做预收后列明单项改造收费标准，最后结算以实际发生数为准。症结：安全死穴家居全部装修完成，最后收房检验的时候，隐蔽工程是看不见的，所以在这块也极易出现问题，通常这些问题都集中在两方面：所用材料和施工工艺。因为不管是水路还是电路，其管道在安装后都是不容易检查的，如果施工人员在管道施工完毕之后，没有按照相关规定进行注水、加压测试，没有进行有无跑、冒、滴、漏等程序就直接交工，而业主在收房时也很难查验，故而也容易出现问题。甚至，有些业主和施工人员为了装修更加美观，不惜无视规定，擅自拆改管线，或者是从墙上或地下走水管，这些都是安全死穴，需要注意。

  

  5：防水工程

  

  最后还要提到的是防水工作，如果涉及到厨房的地面改造，那么我们厨房的防水就要重新做好，避免出现不必要的麻烦。同时，还要注意的是水管线路的改造过程中施工是否到位等等问题，如果不注意到，改造之后的厨房问题多多的话就不划算了，业主们要注意好。
  二手房厨房翻新注意事项
  1、水管总阀门、燃气总阀门都要关闭
  动工前把家中的水管总阀门、燃气总阀门都要关闭，因为厨房空间一般较小，而且旧厨房里面总是有很多装备以至于很丑恶清隐蔽工程的布局，难免配合到水管气管，先关闭总阀门能防止危机。
  2、厨房下水部分改造
  2、厨房的上水部分可以都更换为PPR之类新式管材进行暗埋，但对于厨房的下水部分，一般情况是不能改动的，如果可靠需要改造，一定要咨询物业专业人员。
  3、进出水口定好位
  出入水口的精炼定位很把柄，除了需要根据个人的生活习惯定制，还需要看厨房和卫浴间的距离与布局。在二手房改造时，还需要考虑是否保留原有的出入水口位置。
  4、厨卫位置规划好
  施工前要规划好过墙的管道的长度，管道在出墙处的尺寸应该考虑到铺贴墙面砖后的最后尺寸，尤其是出墙后直接接水龙头等洁具的管道。除此以外，管道的走向要尽量避开入墙的电线管，避免日后水管破裂漏水影响用电。