明确卫生间渗漏位置，再来维修就简略多了~

卫生间经常接触明水，使用过程中很容易出现漏水问题。遇到漏水，我们可能会想是不是当初防水没做好啊，是不是马桶坏了······闭水、淋水、水管打压，折腾很久才发现原来是水管出问题了，刨开墙砖，原来的防水层也被自己砸破了，修管还需做防水。但是，明确了渗漏部位，再维修就简略多了。

  

  渗漏原因分析：

  

  经现场勘查，已剔除立面砖，发现卫生间水管存在滴水渗漏水,分析为水管接头部位存在问题，但由于周边防水层已被破坏，为避免后期造成渗漏，现需对水管进行维修，其周边范围进行全面、彻底的防水处理。

  

  治理措施：

  

1、地面向地漏方向找坡，门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据详细情况掌握。淋浴房内的坡度一般做到8-10度左右。如果地面不平，在涂刷防水涂料的时候就可能会涂不均匀，可能还会造成防水涂料的开裂，最终导致渗水。

2、管线根部加强防水管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹光滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。

3、化后涂刷下一层。先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。防水地面防水层应高出地面200mm，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800mm。

4、墙面处理在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。墙面处理需要做到彻底平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。

5、闭水试验在卫生间施工完毕后，将卫间的所有下水口堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水，并做好水面高度标记。放置24小时,观察水面的高度是否发生变化。同时,最好到楼下检查相同位置下的天花板是否出现渗水。如果出现异常,则需要重新做防水,没有异常,则闭水试验合格。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的关键，一定要做。

6、保持下水畅达卫生间所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持畅达。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。

  

  对铲除后的基层进行清理，清除拆除范围内的杂物。用速凝型堵漏材料基层修补处理，墙面红砖需要勾缝嵌填密封；

  

  卫生间是家庭防水的重点位置，装修时一定要做防水，以聚物合物水泥基防水涂料为例，雷邦仕有通用型GS防水涂料和柔韧型JS防水涂料，将涂料涂刷两遍，前后垂直交叉，单层厚度为0.8mm～1mm，两层厚度不超过2mm。

  

  然后管道接头重新搭接，墙面管外侧再涂刷一道聚合物水泥防水涂料（如，嘉仕涂100）；

  

  闭水试验检查管道及防水层效果，没有渗漏则新做水泥砂浆保护层，恢复面砖及相关构造层次。