新房装修这些地方切莫草率，否则就等着吃亏吧

不少业主对家居漏水需要“夏病冬治”并不理解。“难道雨季漏雨就只能干瞪眼？”“为什么冬天才能施工？”对于这些问题，中专家解释，其实所谓的“夏病冬治”旨在提醒业主应该选择恰当的施工条件。

  

  随着环境的日益恶化，人们开始重视绿化，绿化是指在不同的地方栽种不同的植物用以改善环境的一种活动；加添植物，改善环境的种植栽培园林工程的行为。绿化可改善环境卫生并在维持生态平衡方面起多种作用。大家喜欢在室内、阳台、又或是在花园内部养殖一些绿色的植物，不不过为了好看，更首要的是绿色的植物有吸收二氧化碳等有害气体，释放氧气，净化空气，对健康有益。别墅绿化方法一：施肥在绿化养护中施肥的时候要根据不同的品种、不同的生长特征公道的施肥，在施肥时一般都会吧肥料埋于10-40cm深的土层之中，便于肥料渗入地下，减少肥料的流失量，一般的施肥时间都在一年两次左右，花灌木可以适当的加添一点施肥量。别墅绿化方法二：浇水在绿化养护中不同品种、不同大小的竹屋所需要的水分不同，在不同的季节你植物所需的水分也是不同的，浇水时应该根据详细的情况而定，在不停的气候条件下，水分量也该保持适量的程度，例如夏季温度高，水分蒸发快，所以在浇水的时候要加大浇水量；在秋季，阳光照射度减弱，则可减少浇水量，阴雨天气则可选择不浇水。别墅绿化方法三：植物修剪在绿化养护中植物修剪就是将植物中有一部分生长过密、无用的枝条祛除，以保证剩余简装树木的生长。但是要注意的是：在修剪的时候要注意的是先内后外，先下后上，现大枝、再小枝、后中枝的顺序进行修剪，剪口或是锯口要紧贴母枝，不能留在枝头上，这样以便于伤口的愈合。

  

  不过，夏季发现漏点后，也并非什么都不能做。如果渗漏剧烈，可以做一些临时性的封堵。最首要的是，应在雨季用照片或标记记录下漏水的精确位置，以便日后及时修补。

  

  新房验收莫草率漏点应及时维修

  

  新房漏水的新闻时经常见到诸报端。要避免这一问题，在收房时便不能草率。

  

  精装房的验收不能草率，下面是关于精装房水路、电路、吊顶等方面的相关验收信息介绍。1.检测水路、电路、防水要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活干脆相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期非常纯粹漏水；电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修；在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否畅达。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水畅达。

  

  里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅，与楼上业主商议，用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁光滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅。2、卫生间排风孔有没有留不错是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。3、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就非常难堪了。4、应验清楚厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。5、检验给排水管是否畅达，打开龙头放水，看下水是否存在漏堵，再看看水压，观察排水速度是否理想。6、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。7、观察给排水管位置是否公道，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要当真检查其实都能发现。

  

厨卫防水有门道材料不对瓷砖易落

家装中最首要的防水部位就集中在厨卫空间。要做到万无一失，除了施工过关，材料也要选对。

地面向地漏方向找坡，门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据详细情况掌握。淋浴房内的坡度一般做到8-10度左右。如果地面不平，在涂刷防水涂料的时候就可能会涂不平均，可能还会造成防水涂料的开裂，最终导致渗水。2、管线根部加强防水管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹光滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。3、涂刷防水涂料防水涂料总厚度要求1.5毫米以上，不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4小时后，待表面干透后，再大面积涂刷、涂刮，不得有漏刮，鼓泡现象，大面积涂刷24小时固化后涂刷下一层。先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。防水地面防水层应高出地面200mm，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800mm。4、墙面处理在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。墙面处理需要做到彻底平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。5、闭水试验在卫生间施工完毕后，将卫间的所有下水口堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水，并做不错水面高度标记。放置24小时,观察水面的高度是否发生变化。同时,最不错到楼下检查相同位置下的天花板是否出现渗水。如果出现反常,则需要重新做防水,没有反常,则闭水试验合格。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的把柄，一定要做。6、保持下水畅达卫生间所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持畅达。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。

  

传统的瓷砖粘结使用的是水泥砂浆，如果聚氨酯材料不能与其融合，那么时卑鄙行的瓷砖粘结剂呢？夏晔表示，只要是水泥基的粘结材料，都不能非常不错地与聚氨酯融合，最终要看消费者选择的瓷砖粘结剂成分是什么。

  外窗渗水透风密封材料要选不错
  窗户隔音技巧一、贴上窗户隔音膜隔音膜为多层结构，由聚乙烯醇缩丁醛（PVB）层将隔音树脂夹在中间。整个中间膜平均地分布了具有隔热效果的微粒子（隔热微粒子）。在建筑上使用隔音膜时，夹在膜中间的高性能中间膜具备可见光透光性能，因而不会阻挡建筑物的可见光透过率，保持逼可靠视线。窗户隔音膜比较便宜，用法就和手机贴膜一样。窗户隔音技巧二、装上窗户隔音密封条隔音密封条，只针对密封差的窗户有效，价格也非常便宜，但要确定，不隔音是不是窗户缝隙大的原因导致的，不然贴上也没用。密封条就是把窗户的缝隙堵住，和隔音棉的作用一样。窗户隔音技巧三、加一层平常塑钢窗这种方式适用于室外交通噪声不是特别严峻的情况，并且家中的窗台比较宽的话，就可以在原有窗户内侧或者外侧加装一层平常塑钢窗。塑钢窗要选择密封性不错的，两层窗户之间的空腔距离最不错在10厘米以上。平开窗的密封性比推拉窗更不错，所以加装的窗户最不错选择平开窗。这种塑钢窗在造价上来说相对低一些。窗户隔音技巧四、加一层隔音窗隔音窗一般是由双层或三层同质地或玻璃不同厚度玻璃与窗框组成，所用玻璃会比平常窗户玻璃厚。有的隔音窗是使用经特别加工的隔声层，或在隔声层之间夹有充填了干燥剂的铝合金隔框，边部再用密封胶粘接合成的玻璃组件；有的是利用保温瓶原理，制作透亮可采光的平衡抗压的平板型玻璃构件，在窗架内填充吸声材料，充沛吸收透亮玻璃的声波，最大程度隔离各频段噪声。但是，这种隔音窗的价格通常在800元/平方米~1300元/平方米，带有通风装置的价格更高。消费者在选购时，最不错向商家索要检测报告，查看其隔声量大小来判断。此外，最不错与商家在合同中约定安装隔音窗后要达到的窗户隔音效果。

  注意认证环保性临时维修可DIY
  看看是否“绿色”环保产品，注意目前出售的各种油漆、涂料基本都标有“绿色”字样。可目前市面上“绿色”建材不一定环保？怎样的产品才是“绿色”环保产品？是不是符合国家标准就等于是环保产品呢？绿色环保产品的确认应该由国家认证认可监督管理委员会，在购买绿色家装建材时需认清中国环境标志的“十环”图标，这也是鉴别“绿色产品”真伪的最简便有效的方法。
  目前市场上有不少小包装堵漏材料，以供消费者自己动手解决渗漏问题，比如堵漏王等。这些材料宣称只要安装说明调配、封堵或涂刷，就可解决漏水问题。记者还在市场上发现了一种防水涂料，号称可干脆涂刷在瓷砖上，解决漏水问题。这些材料可靠这么奇迹吗？
  夏晔表示，这其实是一种憎水剂，涂刷后渗透到瓷砖的缝隙中，形成憎水层，从而避免水下渗，但这种材料有效期也仅仅1—2年。有专家提醒，这类材料会随着清洁、行走摩擦脱落，留在瓷砖缝隙里起到的作用也不多。因此夏晔提醒，这些产品不过临时性措施，如果住房仅仅是短暂居住，不妨使用。但对于长久居住的住房，漏水问题还是需要系统性解决，“以免渗漏反复出现。”