导语:当新房建造好后,我们首先要对房屋进行新房验收,确认房屋质量没有问题后才能对进行收房。因此新房验收步骤也是很重要的一部分。对于很多装修小白业主来说,他们对于新房验收这方面的信息还是陌生的。那么下面小编就简单介绍一下新房验收要点,希望能够帮助大家对新房验收。
1、对于高度的测量:用盒尺检查房顶,取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.7m(或者2.65m)说明房顶或地面没有倾斜。
2、想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁的地面,要检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有空鼓。
3、把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管
4、乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
5、门的质量:用镜子
放到门顶部和门底部,检查这些平时看不得的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否方便。2、窗户:推拉窗上的纱窗
6、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动方便,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水。
7、门窗,内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须是防水插座。
8、厨房和卫生间是瓷砖到顶的,要检查阴角阳角达90度(房顶四角和地面四角),墙角无碰损,四角无磕碰,地砖墙砖无变形开裂和空鼓。
9、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
10、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看装置是否活络;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能,要及时修复。
11、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
12、暖气片:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖。
13、验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。