二手房翻新问题多，这三个方面要注意~

二手房翻新是一种及其实惠的装修方式，这样既能够节省预算也能够体验更优的居住环境，那么二手房翻新除了选材、位置等需要注意之外，还有哪些需要注意的呢？

  

一、表层厚度需达4毫米

  

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，安定性更好;翻新造价也要便宜不少。专家介绍说，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

  

需要注意的是，并不是一切地板都可以进行翻新，只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板方可进行翻新。因开始的打磨将会磨掉1-2毫米，太薄的地板易打磨出中间层，影响地板寿命，故在翻新前最好到销售商处了解自家地板表层厚度。

  

二、翻新工期需4天

  

为保证地板翻除旧布新质量，最好还是请比较专业的翻新公司或保洁公司负责此项工程，有条件的话，可同时请专业监理人员监督施工。

  

目前，工人们使用优秀的打磨机器，在没有尘土飞扬的环境下，1至2个小时即可使旧地板焕然一新。首先，打磨地板要从40目、80目、120目砂纸逐步打磨，保证地板的表面细腻、光滑;其次，为了更好地保护地板在使用过程中不被刮花，不要忘记使用与地板木屑混合的腻子，进行刮腻子处理;最后，进一步保证居室环保健康，应使用专用的环保性地板漆，保证地板耐磨要求的同时注重环保。

  

然后进行刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光。我们要特别重视刷漆这一步骤，一般刷一遍底漆，两遍面漆，遇到地板表面存有瑕疵的情况需多刷几遍底漆。

  

一遍漆彻底干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天时间。在施工工艺上，现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆，不含有害溶剂，消费者无须担心地板翻新不环保。

  

三、局部翻新效果不好

一个屋内的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越出众。

受损、霉变和变形三种情况不一定能进行翻新。地板霉变一般都深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点；地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。

如果不过小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换。如果没有同色号地板，可选择颜色附近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少到小小。

看完上面的二手房翻新装修流程须知，你们还会对二手房翻新粗心吗？通过学习，我们不难发现，原来二手房的翻修并不仅仅不过选材的问题，还要注意翻除旧布新工期、翻除旧布新过程和效果。