居家拆改施工验收要点，不注意就坏了！-爱空间装修网

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拆改施工验收是非常有门道的一件事情，在验收的时候一定要注意一些细节上的问题，接下来爱小编就给大家介绍几个细节，在大家验收的时候一定要注意。

1、拆除房间与阳台之间墙体

②剪力墙：房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体，防止结构剪切破坏。又称抗风墙或抗震墙、结构墙。

2、拆除承重墙，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体

拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅干脆破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。

3、在楼面、阳台上随意增加静荷载

1、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤／平方米。

2、厨房电线施工标准：以电线盒的中间线为标准，距地面1.35米。这是根据人体工程学，按1.72米为人体标准身高进行衡量，然后施工安装。厨房水电线路的施工标准，完全采用以人为本的设计，目的就是为之后业主使用的便捷性和安全性考虑。9、卧室开关改造标准：所有经过改造的开关，距墙边为150—200毫米。因为原来的开关位置会影响家具摆放，改造后进门可随手摸到开关，也方便使用，更能为家居提供更多的空间。10、屋顶走线施工标准：卫生间墙顶走线标准：卫生间墙顶走线最为重要，施工标准一般为电线管在上，水管在下，这样便于维修，更能保证横平竖直，不易混乱。卫生间墙顶走线举足轻重，作为专业的家装公司，会将线路铺设非常整洁，而且卫生间水管全部采用热水管，这样耐压程度较高

以上两种情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全使用。

还有的住户在房屋装修中，在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物，由于阳台属于悬挑结构，是一种受力状态最为不利的结构形式，在悬挑端部每增加1kg集中荷载，它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静荷载和一般情况使用荷载的规范要求设计的，住户在阳台上砌筑砖墙、安放重物，超出阳台的一般情况负荷能力，而导致阳台挑梁或挑板根部断裂，严重的还会导致阳台倾覆、塌落。