新房验收都检查哪些项？不想收到问题房就看看

导语：漫长的等待之后，我们终于等到了房屋验收的这一天，别管顾着高兴，这个时候最重要的就是好好做好新房验收的工作，房屋验收的好坏不仅直接影响着房屋后期的装修质量，并且对于居住的安全性也有着重要的影响，那么新房验收都要检测些什么？接下来跟着小编一起了解下吧。

  

1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。

  

2、墙壁地面

想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁的地面，要检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。

  

3、把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。9.检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管

  

4、乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

  

5、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不得的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周到，门和锁开关是否方便。

  

6、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动方便，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

  

7.门窗的密封性：检查门窗的密封是否杰出，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

  

8、内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须是防水插座。

  

9、厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有抽象声音，应重新铺设。

10、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

11、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否活络;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

12、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定坚固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

13、暖气片：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要合适要求，否则影响采暖。

14、验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。