装修验房注意事项，掌握这些不吃亏

验房有许多的注意事项以及细节方面的东西。我们一般遵从上到下的验房顺序。先是房屋的屋顶，我们先检查屋顶是否有开裂，然后检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。验房是个过细活儿，今天给大家介绍简单明了的验房注意事项及细节。

  

  墙面验收作为装修中的一个重要环节，大家一定要严格谨慎地对待，下文是小编交给大家的关于墙面验收的8个标准。墙面验收标准1.墙面空鼓检测：检查墙面是否有空鼓，我们可以使用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸后敲击墙面。当敲击墙面时发出的声音不实，那么就要做好标记，并在后期用腻子填平。墙面验收标准2.墙面漏水检测：墙面漏水检测一般在最好在房子交付前，下大雨后的第二天前往检测。主要查看墙体是否有水渍。油漆注意在山墙、厨房卫生间

  

  检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

  

  检查墙面的腻子是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

  

  检查是否有开裂和反砂：用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。

  

  质量良好的门窗，应该是表面应明净、平整滑腻、大面应无划痕碰伤;窗框、横档、窗扇材料没有翘曲、变形;门窗扇、框四精细封胶条完备牢固，无缺漏；门窗自然关闭后，框、扇自然贴合，缝隙四周大小一致。门窗玻璃没有裂纹破损，不松动，中空玻璃中空内层没有灰尘和水蒸气；橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整，没有卷边脱槽、断裂；密封胶粘结牢固，表面应滑腻顺直，无裂纹。

  

  窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。验房注意事项及细节四、水路水路主要是体现在厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。

  

  验房注意事项及细节五、电路

  

  1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。验房注意事项及细节六、燃气管路

  

  这里所说的管道，是指排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是亨通地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的活力了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭气就会被挡在这层之下。

  

  验房注意事项及细节八、验防水
  这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅的就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。