毛坯房装修验收要点解析，这些事项很多人都不知道

毛坯房是房屋装修的基础，这是大多数业主买房后的收房形式。在收房验房的时候要对很多的细节要点进行检查。以避免日后装修居住后出现更为不可挽回的严峻的问题。那么。毛坯房验收的注意事项有哪些呢？接下来小编就为您带来毛坯房验收大揭秘。

  

  想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁的地面，要检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。

  

  2、检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。

  

  3、使劲晃动暖气管和上水管，检查是否牢固。下水管有可能存在建筑废物，因此要打开水阀看排水是否流畅。将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。

  

  4、一般来说，洗手间的防水高度应该做到1.8米。但这1.8米，是应该从地平线上算起，而不是部分开发商所做的从沉降开始计算。如果从沉降算起，则应该做满2.3米为好。同时，要检查排污管是否畅通流畅，也不应用网传的小盆倒水方式，而应用大盆一次性灌够，否则可能会因部分堵塞造成回流。

  

  5、在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。

  

  毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。