◆家庭装修工期大致有多长?
装修的施工工序:(1)进场,拆墙,砌墙。(2)卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。(3)凿线槽,水电改造并验收。(4)封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。(5)卫生间,厨房贴墙面磁片。(6)木工进场,吊天花,石膏角线。(7)包门套,窗套。制作木柜框架。(8)同步制作各种木门,造型门及平压。(9)木制面板刷防尘漆(清油)。(10)窗台大理石台面找平铺设。(11)木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。(12)墙面基层处理,打磨,找平。(13)家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。(14)墙面油ICI起码三遍。(15)家私油漆进场,补钉眼,油漆。(16)处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。(17)灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。(18)清理卫生,地砖补缝,撤场。(19)装修公司内部初步验收。(20)三方预约时间正式验收,交付业主。
上述只作为具体工期计算的基本参照。相对合理的工程工期大致为:工程造价5万元以下工期40±5天;工程造价10万元左右工期60±5天;工程造价15万元以上工期80±5天。
◆必须等待的时间
虽然湿润天气里木工、油漆这两部分工序都容易受影响,但对其它工序如水电、泥水工等影响不大。只要科学分配装修工序,是可以避免不利影响的。计划在春季装修的业主可以把握好各个工序的施工时间,在3月份先做泥工、布置水电,4月份天气转暖再刮腻子、涂墙漆、做木工。油漆工序基本是处在装修的收尾阶段,只要避开阴雨天施工即可。
此外,门和橱柜从测量、订货到安装需要20至60天的时间。其中,门需要等地面找平或是铺完地砖后测量;而橱柜则要进行两次测量,先初步测量出设计图,等到厨房铺好瓷砖后再进行精确测量。
◆合理安排缩短工期
业内人士提醒说,家装工程必须残酷按照各项目的工艺要求进行,工期切勿压缩得过紧。如果必须赶工,业主应该和装修方制定一个合理的施工计划,不可蛮干。那么应该怎样在保证质量的前提下,合理安排缩短工期呢?
首先,我们要选择管理规范、信誉良好的家装公司,确保工人能按工序亨通到场,材料供应及时准确。
其次、在签订合同时,应对工期做详细约定。设计方案确定后,尽量减少临时的变动,避免打乱原有工序而增加时间。
再次,对可以买到半成品或成品的电视柜、衣柜、木门等,最好选择购买而不是现场打造。
最后,运用好统筹方法,对一些关联不大的项目可安排同时施工,比如水电改造与木工可以同时进场。
此外,业主要提前订好瓷砖、橱柜等产品。对于瓷砖来说,一般情况标准的瓷砖往往铺贴的速度较快,而非标准尺寸的瓷砖,比如过大或过小的铺贴起来就会影响速度。