装修监理真的能让装修安全无忧吗？一起来看看-爱空间装修网

家装监理，即家庭装修监理，是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主(装修户)的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

为帮助大家提高对家装监理的认识，专业监理余工为我们讲述专业监理负责的整个工作流程，并且对每个环节可以杜绝问题和省下的钱进行了说明，让大家对第三方监理的工作内容有一个直观的认识和感受。

开工前监理工作的三大要素：第一，监理审图纸，审预算。审图纸，是让业主全面了解图纸的各个细节，保证图纸的完整性和使用性，让业主对设计满意，不出现返工情况，减少装修成本。

一、审预算，家装监理主要对3个方面进行审查：

1.装修工作量、工艺说明和辅材类配比说明。在装修工作量上面，主要存在装饰公司对装修菜鸟级别业主，多报工作量，增加了业主成本;或者针对有些经验的业主，少报工作量，后期中途可能出现的增项，让预算增加的情况，家装监理将审查预算，杜绝此类情况。

2.在工艺说明方面，家装监理则是防止施工方欺瞒业主，出现偷工减料情况。

3.辅料类配比注明，则是针对一个品牌也分大多等级，特别是电线、板材、油漆，要详细注明品牌等级、型号和价格，不要被品牌误导。

二、监理帮助业主挑选恰当施工队

超低报价如果装修公司或者是施工队，在隐蔽工程这块报价都比较低的话，这很有可能是个“陷阱”，可能只是为了以低价来吸引业主，然后在施工过程中偷工减料，从而实现自己利益最大化。这样的情况其实对于那些建筑生手的业主来说，是经常见到的事，因为他们对隐蔽工程认知不足，所以不管是在合同中，还是在预算上都会存在问题，从而导致自己“栽跟头”。事实上，每一家装饰公司的报价中，水电项目都做预收后列明单项改造收费标准，最后结算以实际发生数为准。症结：安全死穴家居全部装修完成，最后收房检验的时候，隐蔽工程是看不见的，所以在这块也极易出现问题，通常这些问题都集中在两方面：所用材料和施工工艺。因为不管是水路还是电路，其管道在安装后都是不容易检查的，如果施工人员在管道施工完毕之后，没有按照相关规定进行注水、加压测试，没有进行有无跑、冒、滴、漏等程序就干脆交工，而业主在收房时也很难查验，故而也容易出现问题。甚至，有些业主和施工人员为了装修更加雅观，不惜无视规定，擅自拆改管线，或者是从墙上或地下走水管，这些都是安全死穴，需要注意。

三、监理协助业主签订合同

在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。X

1.从水电开工到竣工，监理主要做到防患于未然，提前预防问题工程，督促施工方按照国家相关工艺标准进行施工。

2.依据图纸预算，对施工方配置的辅材，依次进行质量验收，预防有更换材料和以次充好情况出现。

3.监理要对工程量进行决算。

4.全部施工完成后，要进行环保监测评估，对业主家装结果提出合理建议，并提供入住最佳时间意见。

5.监理方对业主施工过程必须有详细图片、文字存档，协助业主在保修期内的工程维修。

一般人觉得已花几万、十几万装修，还要付一笔监理费，似乎是额外支出。家装监理到底是帮助你省钱了还是增加了你的装修预算呢?这个只有试过的人，才有的确体会。对于那些根本不懂或略懂装修，又害怕陷入装修潜规则的业主，在预算允许的情况下，是可以请一个监理，来引导自己让家装避免隐蔽隐患工程，特别是针对一些工作特别劳碌，无暇兼顾施工过程的业主，监理就能代替你来监督整个施工流程和工艺达标。这个前提也是最好咨询第三方监理，避免存在监理与装修公司有关系，出现的包庇、疏漏情况。

而对于没有监理预算，或者预算不多的人，可以自食其力，让自己缓缓学习磨练成装修达人。也可以对具体某个工程，聘请第三方监理来协助监督，单次的审核，可以选择自己了解最脆弱的装修环节。通过多与监理的沟通，自己缓缓了解和不断的学习，避免出现问题工程。

相对来说，已经有了装修经验的业主，则可以减少这一预算。自己有时间亲力亲为，对装修事宜和流程都有了一定的了解，一些装修中可能出现的材料问题和工艺问题，多监督多审查，自然也可以避免。