老房装修问题多，尤其是这6个方面一定要做好

1、为洗手间做闭水试验

  

二手房在装修之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面彻底干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

  

2、水、电路改造的处理

  

在二手房中，多数存在电路分配简略单纯、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用pvc绝缘护线管。

  

3、粉刷墙面，打底是把柄

墙面处理时，原来墙体的表面应充实清洁洁净，之后涂刷墙固，其作用是防潮、隔湿，同时加添墙体表面的硬度和乳胶漆的附着力。墙固涂刷完毕后，就是刮腻子，好腻子三遍下来，表面应该是干燥坚固的，否则用手一抹会有粉末脱落。刮完腻子就是墙体表面的打磨平整了，检查的至上招就是侧看墙面是否有凹凸不平的现象。最后刷乳胶漆应平均，不能颜色深浅不一。

  

4、更换铝合金或塑钢门窗

  

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换除旧布新了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

  

5、加添必不可少的开关和插座

  

书桌下设置4个插座，插平时不需要拔的电器，比如电脑屏幕、主机等。上面可以做2-3个插座，用来插手机或者笔记本。其实书房的插座用插排更方便，将所有的插座都插在一个插排上，但是不要插得太满，会有安全隐患。

  

6、做好消毒工作，保持室内空气流通

另外，装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等魔性气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。当然，每个家庭的情况都是不一样的，但以上的这些方面是装修二手房时所要考虑到的