北京装修合同都是固定的?家装带你认识装修合同的关键词

在签署装修合同的时候，不少人会对合同上的专业词汇感觉到迷惑，如果不了解这些用词，非常有可能会陷入家装纠纷当中，下面一起来看看这些词汇的介绍吧。

  

  发包方：有权装修的甲方

  

  在合同上往往会看到发包方这一个字眼，有时候会以甲方来代替。这里的发包方，一般是指该房屋的产权人，如果装修由非产权人负责，那非产权人应该取得产权人的书面同意，或由发包方证明自己对房屋有权装修，发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同，否则合同视为无效。

  

  承包方：有企业资质的乙方

  

  装修合同中的发包方的装修房应属正当居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外，装修合同中应当写明装修施工地点及面积。签订装修合同方法2.写明居室装修施工内容及承包方式。

  

  施工代表：仅负责合同履行

  

  2、写明居室装修施工内容及承包方式。居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往纯粹引发施工纠纷。因此，施工内容应当详细、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、详细施工要求及承包方式。
  施工人员：防止“下出笼”
  施工人员是装修公司聘请负责完成合同项目的人，除旧布新装修合同规定，由发包方(甲方)私自与施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、加添施工项目引起的一切后果，由甲方自负，如果给承包方(乙方)造成损失，甲方应给予赔偿。