不浮夸地说,经历一次装修,会让人长大不少。这其中既有亲手打造一个小家的高兴与成就感,又包含着种种遗憾与费力。但最实际的问题是,面对这样一个装修市场,我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢?这里给出几种建议,各有优劣。
全包:把好合同关
省事指数:★★★★★
省钱指数:★
装修效果:★★★★
所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式最省时省力,但也最容易被不良公司坑害。
那么,如何让自家的装修既费心又省钱,一位不愿透露姓名的装修界人士说,最好采用“包工不包料”的形式,就是只让装饰公司出人工,所有材料自己购买。或者在与装饰公司签订合同时,应将具体的建材产品型号、价格以及其所称的同档次品牌产品写进合同,并约定“在不加添预算的情况下,保证预算效果”的合同内容。选购材料时,一定要货比三家,做到心中有数,并询问有经验者或专业人士,确保价格与质量合适后再去购买。
另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。
半包:需谨防扯皮
省事指数:★★★
省钱指数:★★★
装修效果:★★★★
和全包相比,半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。
业主心得:半包,是指业主自己购买主材,而辅材和工程施工由装修公司完成。大部分业主都选择这种装修模式,这也是目前市场上主流的装修方式,半包需要花费业主比较多的时间去选购主材,但因为把握主材的选择权,相对也要省钱一些。但需要注意的是往往为了压低工程款,很多装修公司会故意漏报项目,到最后施工时再追加,很容易引起预算超标。同时,由于主材是由业主购买,那么提前应明确可能产生的费用由谁支付,如搬运费、上楼费等等,如有些厂家免费安装时,及时在预算清单中省去此项费用。主材进场时,业主一定要到场签收验货,否则一旦施工结束,就很难判断到底是由施工不当造成的工程问题还是由主材不合格造成的。
现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。
清包:先得去进修
省事指数:★
省钱指数:★★★★
装修效果:★★★
其实不管是半包还是全包,都有自己不同的优缺点,半包装修因为施工方只负责施工和辅料的采购,主料都由业主采购,所以业主能掌握主动权,而且建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更安心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。但它的缺点就是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。而且在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很怠倦也很被动。总的来说,半包装修比较适合劳碌但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。
在真刀实枪购买材料的时候,最好带上懂行或者富有经验的朋友,不要盲目下手。地砖、墙纸等各类建材的选择应相得益彰,建议带上已经挑选好的建材样本去购买与之相配的其他建材,在整体上保持家装设计风格的统一性。此外,正规的建材市场均配备了导购人员,为你提供专业选材建议,帮你买到趁心如意、价格实在的建材。
不过,清包工的装修队一定要经验充裕,否则很容易留下各种隐患,或者使家里的装修风格不统一,造成遗憾。