房屋装修过来人总结的经验，干货分享快来收藏

一、装修要先从货比三家下手

  

  装修从哪里下手，这是大多新业主都烦恼的问题，对于这个概念大家都很模糊。

  

  新房要装修了，该从哪里下手呢？装修是一个很大的问题，所有新业主都是这个领域的新人，对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的，应该就是多看、多问、多到市场上转转，货比三家。

 

  

  授之以鱼不如授之以渔，同样的道理，为了自家的装修更有保障，业主也需要多学习。在实际操作的时候，再多一点“鸡贼”。

 

  

  第二个要推荐的是玉泉营建材城。这个建材批发市场成立较早，经营模式也比较固定。这里的家具质量和售后是非常有保证的，它是北京城的口碑建材市场。它主要经营的是中档的家具产品，而且这个建材市场内的家具产品多是比较驰名的家具品牌。这个建材市场位于丰台区郑王坟东里8号。推荐对家具品牌要求较高的朋友们前来购买。

 

  

  对于装修施工，要多看几个工地。别忙着开工，最好能等着邻居家装修完了，您去看看。干得好的队伍，甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。

 

  

  二、居室功能设计最重要

 

  

  装修最根本的问题是业主首选要问自己：我（或者我们家）的确需要的时什么。

 

  

  装修前不能提前买主材，消费者还能主动做哪些准备呢？元洲装饰一级全案设计师王春妮表示，思考居室的使用需求远比费尽心思考虑主材要实际，对于设计师来说，如果消费者对居室功能、结构需求非常了解，设计师在设计过程中，能够更好地体现业主的意图，将业主所需的功能尽量在设计中实现。

 

  

富人会追求比较高端的生活享受，而这种享受就是从大多方面考虑，第一是空间考虑，富人必须要买一个比较大的空间，必须要大、高，要有一定的规模；第二、富人造价是没有规定要花多少钱的；第三、富人通常富有的来选择设计师帮忙，因为他有自己的定位，他也知道自己不是专业的，他可以找专业的人来帮助他，去满足他的理想，满足他的愿望，这就是体现设计师价值的地方；第四、富人基本上不清楚装修用材，一个“懂行情”的富有的人基本上会放手给设计师去发挥，他要求家庭成员用的空间必须合理。比如说他有三个儿子但你只给他设计两个房间，这肯定不行，必须要满足三个房间并带卫生间，这个是最重要的。如果他喜欢请客，客厅就必须要大……每一个富人的要求都不一样，但是基本上会从生活出发，设计师要满足他对享受生活的需求，这个是共同点。
  在设计过程中是不是要做衣帽间，其实我们现在拿到房子的户型图以后做设计时，更多的业主提出来的要求是我吃饭、我会客、我睡觉，我的起居是什么样子，更多的人没有提出做衣帽间，如果面积允许的话，他们需要，如果空间不够的话，会在盒子、柜子、箱子里面解决，没有上升到房子这个概念。设计师也在探讨，在建筑设计时尽量能够找出一个空间，相对的两平方、三平方、五平方的面积做这么一个房子。其实这个房子的概念就是一个衣帽间的概念。空间是需要琢磨的，谈到空间的互换，我们能不能把好的衣帽间做成可移动式的移动，形成一个相对的空间，这是需要厂家以及设计师动脑筋的。通过小小的案例，大家不要说我面积不够，我要不要做衣帽间，如果说你真是想做，不管面积多大，有人会有办法帮你解决得很好。
  美国芝加哥的一对夫妻对于厨房的设计有着无可抉剔的品位。他们的厨房改造不仅仅体现在装修上，更重要的是，这次厨房的改造让他们换了一种复旧的、典雅的法式乡村生活方式。设计师TracyHickman说：“法式乡村风格讲究营造一种氛围，在设计的形式和功能上，都围绕着这种氛围展开。”“房子的主人希望在厨房里劳碌的时候，彼此间能体会到家人的那种温馨和密切，”Hickman说，“所以我们的挑战在于，在一个这么大的空间中，怎样能营造出那种舒适和和煦的感觉。”Hickman设计这个家庭厨房的时候，关注的不仅仅是厨房的形式和功能，还着重考虑如何让厨房具备一种家庭氛围。
  三、选择装修队伍要门当户对
  怎么选装修公司呢？就跟谈对象一样，要门当户对。
  选择什么样的装修公司，首先要考虑自己的经济承受能力，要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。最简单的，你想花多少钱。
  这个行业没有捷径的，如果要快，独一的办法就是努力。专心一点，不要暴躁，如果是刚刚毕业的学生，最好是找大一点的公司努力的磨炼自己，不要找一般的小公司，因为在大公司才能够知道里面的架构和做法，才可以做大的项目，小公司永远做不了大的项目，所以一开始就要把自己定位高一些；为自己找个目标，比如说我以后做一个出色的设计师，这一点要跟大师学习，找一个大师，为其做助理，用几年来学习，然后再找一家大师级的公司工作一段时间，之后才有机会开公司。如果你一开始就是从小公司做，永远便都是小公司。设计公司老板的用人心态是：大公司的小职员比一个小公司的大职员要好大多。
  但是这个对设计师来说，是特别不愿意的，因为业主看到的总是局部的，然后就想把这个局部应用到自己家的设计中来。
  这是把柄的一步，在这之前，可以多参观楼盘里的样板间，多看装修杂志，多看论坛里网友们拍的图片，多去建材市场及家具城转转，找到自己喜欢的东西。思路一定要明确，知道自己喜欢什么样的风格，不喜欢什么样的风格，不能看花了眼，举棋不定，这个时候是最苦楚的时候。确定了自己的喜欢的风格，就可以和设计师谈自己的想法。到施工现场，把自己的想法告诉设计师，让他们为你提供色彩搭配方面的建议，但是不要把希望过多的寄托在设计师身上，尤其是装修公司里免费的设计师，主要是让设计师把你的想法用效果图表现出来，大多装修公司的设计师也就是做一个毫无生机的效果图而已！设计图尽可能精炼详实，效果图直接决定了你的装修预算，决定了你的装修过程施工的方向，所谓磨刀不误砍柴工，准备工作一定要作好，后面的工作才能顺理成章。
  大公司最大得好处是所谓的可靠性好，后期有保障，找施工队呢，后期没保障。我找一个适合自己的队伍，适合自己的材料，这个材料的价格差别更大了。
  材料这块，比施工的费用大多了。看完了施工质量以后就要考虑自己的经济承受能力。
  四、装修超支为何无法杜绝
  装修超支，是一个无法绝大多数业主都无法避免的问题。在装修过程中产生增项，其实大多时候，超支是业主自己造成的。超支怎么超的呢？
  比如今天我看到这个砖不错，我们家就装修这么一次，这个40块，那个50块，那个50块的都雅很都，而且也超不了多少。所以，就这么个，一块一块地加，最后超了大多。另外，比如水电改造最没谱的，装修公司都说按实际发生，究竟如何发生？
  因此，业主在装修之前一定要和施工人员交流清楚今后会用到什么样的电器。这里还要特别提示一点，大多业主购买电器的时候只注意其功能，但是很少关心电器的使用功率。年志仁指出，电器的功率才是决定如何布线的根本。因为这涉及到怎么设置回路、使用多大的线径的问题。如果业主自己心里没有预估，那么无良的施工队就有忽悠您的机会了。
  有的装修业主说，我凭什么知道这个怎么装？我又不是设计出身的。当然，假如你找到一个很好的设计师，他很负责任，并且对你的生活很熟悉，或者通过了解，他能够熟悉你的生活的话，他也可以帮你做这些，不需要你自己费心。
  有的装修业主说，我凭什么考虑这些问题？就凭着您想省钱，您就多考虑一点。
  五、先定家具再准备装修施工
  首先，根据自己家的面积大小先选好家具。确定各种家具的摆放位置，以及根据家具定下这个房子的装修基调和风格。
  接着，在确定家具摆放位置的基础上，定好水电节点，也就是说确定好哪些地方需要插座，哪些地方需要水龙头，分别需要多少。确定好节点，水电改造的预算也就比较靠得住了，避免了大多数装修案例中水电改造猖獗超支的问题。
  如果业主希望选择地板与地砖混铺的方式，就一定要规划好，避免不必要的麻烦。下面介绍两种基本搭配方式：瓷砖＋强化地板=铺地板的房间用水泥灰浆垫高3cm，瓷砖＋实木地板=地板下采用5×4cm规格的龙骨。
  然后就是确定其他功能区域的功能。这样一步一步做下来，在预算约束范围内实现效用最大化。
  其实在装修时，适当参考与借鉴是必要的，但是一味模仿，就完全没必要。考虑到自家户型和装修费用不妨和设计师及时沟通。在施工前，业主也要及时详细地告诉设计师自己的需求，与设计师达成共识，装出适合自己的家。
  六、不用设计师也可以装修
  在家装参谋部拍摄现场，有一位刚刚装修完的业主分享了自己的装修经验：完全抛开设计师的装修经历。
  第二个认识，也给大家带来一个很大的误导，就是投资非常大，无论在工艺和材料上的投资大家认为投资广大。我们认为不是这样，胶黏剂能用多少，全部用下来一公斤到两公斤热能胶，换算成溶剂胶三公斤到六公斤，三公斤溶剂胶大概也两公斤溶剂，这就是杂用VOC最大贡献者，其他零件和其他材料绝对不会达到两公斤的水平。两贵金问题不解决，永远解决不了VOC的问题。所以我们胶黏剂的领域和涂胶工艺是绕不去的门槛。溶剂胶大家倾向于换水性胶，你们可以去做实验，只需要测试三种东西，最普通溶剂胶、热能胶和水性胶去测，最普遍的概念就有了。这就是诺信的观点，确实是一个系统问题很难懂决，但是有同一个根源，在织物和皮革残留根源同样是溶剂胶。投资不像想象那么大，不要说上亿，我们得到的经验，我们到零部件企业讲我们只需要怎么一块钱投入。现在在VOC做的贡献是什么，我能降低成本，同时解决环保的问题，这样零部件厂是接受。这个时候我们呼吁整车厂，要在环保上稍微投一点钱，投钱大概投多少？按照诺信中国的方案至多200块钱，200块钱是平摊单车上，设备折旧全部算上，200块钱至上。有了200块钱预算让零部件去改，他就有机会达到你们的目标。我们要重视事前预防，如果这个件用了溶剂胶还去检测，这对我们来讲没有什么意义，凡是已经用溶剂胶再拿去检测，这对时间、人力、物力的浪费，这样事情越少越好。检测公司模式压变，要把检测纳入质量体系，变成通常的工作，目前工作通过检测来发现问题解决问题，这不是正常途径。最后VOC可以后期整改，我们车已经上市了，我们要把它几好没有味道，有可能，就是把溶剂胶换成水性胶就好了，不影响汽车设计和构造。
  这位业主的装修过程几乎是完全抛开设计师的。首先，她先定了白枫板式家具。根据家具的风格和颜色，基本上定了整个装修的基调。
  卧室贴墙纸一般又有两种方式，一种是床头背景墙贴，另一种是整屋贴，对于这两种方式，你会选哪种？
  我们家当初选的是全包，所以地砖和墙砖是蒙娜丽莎和箭牌的，包在套餐里面，这样的国际品牌用着也安心，省去了跑建材市场的时间和精力。PS:提醒下自己购买的小伙伴，因为瓷砖生产是有批次的，一般来说买的时候店员会按照批次给你提供所砖的数量，如果当时买少了，再补砖，很容易出现不同批次，不同花色或者不同深浅,我们家对门就出现了这种情况,贴出来的效果很丑陋。
  这种控制预算的活力是很值得装修业主学习的，除非对装修预算没有任何约束的特例。装修为什么容易超支呢，一个很重要的原因就是多一点点无所谓的心态。在买建材的时候，这里贵一点点觉得没关系，那里贵一点点也觉得没关系。综合起来，就严峻超支了。
  七、选择装饰公司还是选择装修游击队
  装修队使用的腻子是品牌的吗？施工所用的各种黏合剂环保性、化学安定性如何？工人到底刷了几遍墙面底漆？电线的金属套管有无安全保障？……以上这些问题，大部分装修户都不会在意，事实上，大多装修新手将注意力放在看得见的装修效果、主材品牌和价格上，却忽略了基材、辅料的首要性。而一些家装公司为了用低价招揽消费者，往往在辅料上“动手脚”，削减成本开支。那么，家装公司在辅料的管控上有无规范？家装公司是否会将辅料清单明示给消费者。本周，记者采访了京城几家装饰公司的负责人。
  据业内人士透露，大多装修现场，工人并不看图纸的。设计师把效果图贴在现场，工人看着效果图跟着感觉走。遇上清秀一点的工人呢，可以感觉对一点，做的就跟效果图像一些；死亡遇上感觉比较粗犷且有主见的工人，那业主就只能顺其自然自求多福了。
  也有的人说，反正装修都是人在做，找装修公司让他们做赚一层管理的钱还不如找装修队。这是一个说法。
  装修污染是一个老生常谈的大问题了，有装修就一定会产生污染，一直还没有很好解决的办法。其归根到底还是因为室内装修材料大多含有严峻的化学成分，而在室内这个较为密闭的空间，这些污染性气体不能散发出去，也就造成了室内装修污染的严峻性。那么经常见到的室内装修污染有哪些?
  当然这个市场上也存在一些认认真真干活，靠口碑相传带来客户，踏踏实实的装修队。这种装修队是可遇不可求的。但是装修公司售后有保障，这点也是装修队很难撼动的压倒性优势。
  八、自购主材划算还是选用装修套餐划算
  大多装修公司都有各种各样的装修套餐，看得业主是眼花纷乱难以抉择。到底是选择这些名目繁重的装修套餐划算呢，还是半包装修自购建材划算呢？
 小编认为，还是走集成家居的路线最合适。就是大多东西都在工厂里生产好了，尽量把现场制作的东西减少。设计师做的更多是搭配的工作。这样一来，是减少装修现场的污染；同时，也能避免装完出现质量问题的时候各方互相推脱。
  回到主题上，到底哪个更划算。
  其实，自购建材不一定就比选用装修套餐划算。因为装修公司是跟建材商合作，大批量的买进建材。即使装修公司从中获利了，价格也未必比业主个人单枪匹马的到建材市场少数购买建材贵。买建材的时候，最把柄的就是要多逛，多看，货比三家，自己心里也就对价格有个底了。