家装如何验收二手房，验房攻略！

一、不可忽视的二手房验收

  

  由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐工程要检查并作出判断外，有些看似非常除旧布新部分尤其要注意。

  

  隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查;

  

  精装修验房二要检查房屋有无倾斜。虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离当真观测也能基本上发现问题。

1、有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

2、精装修验房检查墙体平整度用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

3、精装修验房检查地面是否开有开裂精装修验房看看有无出众的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里缓缓地走一遍，当真听有无吱咯吱咯的响声。

  

  家具：应他防该是看是否切合的木业什了自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严峻损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模珠么王防土他什式来进行筑主筑验收，才比较安全的。

  

  门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严峻就必须拆掉重做。

  

  二、设计构造也是一种节省
  二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据事实需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司为了能够得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起非常大的浪费。二手房装修相对于新房装修有非常不少不同之处，更为轻松出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。
  三、二手房预算应该这么做
  这种情况一般出现在卫生间、厨房等水分、湿气较重的瓷砖铺设区域，原因有二：一是瓷砖本身的吸水率偏高；二是铺设不慎导致，拼贴瓷砖时令接缝不牢。
  提醒业主：如果没有太大的必要，还是尽量保存应有设施。
  四、拆除改造需要注意的几个点
  1、水路改造如同疏通血管
  二手房一般原有的水路管线都有许不少不公道的布局或来者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较不少，这点是必须要你换的。
  2、电路改造是非常致命
  二手房多数存在电路分配纯粹、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。纯粹来说，就是要重新来过。