旧房装修必知的诀窍，让你家旧房换新颜

一、老化水管一定要换掉

  

  二手房原有的水路管线往往有许多不公道的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

  

  二、电路非改造不可

 

  

  二手房多数存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

 

  

  开关按压回位不顺畅，说明不仅开关选材差劲，而且结构设计也不公道，不能够大电流长时间满负荷使用，轻则损坏电器，重则引发火灾。插孔小面板脱落，说明插孔小面板与底座之间缺乏公道的结构设计，很容易造成触电事故的发生。插拔手感不良，说明插座内部铜片结构的设计不公道、弹性差，长久使用，铜片就会发生变形移位，导致接触不良，这种情况下，只要用电量一增大，内部铜件就会发热、发烫，直接酿成火灾。

 

  

  三、“隐蔽工程”拆开重来

 

  

  目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。

因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否巩固、接头做法是否切合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要暴虐检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

 

  

  四、门窗更新慎重考虑

 

  

  门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质刚毅，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换除旧布新了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。

 

  

  五、二手房要彻底检验是否漏水

 

  

  二手房在装修之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得非常好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面彻底干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

 

  

  六、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点

 

  

  1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;

 

  

  2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不顺畅或堵塞;

 

  

  3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气湿润变形，而且木制品手工费用也较高。