第一步:拆除
二次装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,特别是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异,按需而定。如果进行二次装修的是年青人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原来已有的装修,侧重将客厅和主卧进行重新装修,一般考虑采用活动家具。如果是打算永久居住的老年人,那就有必要对原来的装修进行较为过细的改造,例如地板最好用实木地板,淋浴房、卫生间、厨房重新装修,投入的花费也会较大一点。据了解,投入在旧房子二次装修中的花费一般为每平方米600元—800元较为合适。
第二步:水路、电路改造
和弱电的管槽之间距离30厘米以上,这样做对工人会加添劳动力,但为了以后不不高兴,我们要求工人一定要这样做,因为并排走线强电和弱电之间会有干扰。而且我们的插座位置都距离地面80厘米以下,因为怕放在高处轻易看到电线,不俊美。我们的厨房是做整体橱柜,工人在布这里的水电时,要求让橱柜公司把厨房的水电位置确定下来,虽然橱柜公司把水电已经设计好,但我们还是在厨房特别多留了三个插座,怕以后会加添东西,如果装修好了到时再想布线就完全不同了,拉明线不俊美,拆装修重布暗线,不但人不高兴还不划算。以下是一些注意事项:1、插座要多装,宁滥勿缺。楼梯间一定要有插座。炉罩旁边不要设计插座,有安全隐患。
地面、墙面拆除后,水泥找平墙地面不平整的位置,这将有利于下一步做防水。
第四步:做防水
一、24小时闭水试验施工前做的闭水试验是为了更好地完成下一步的施工。做闭水试验,闭水试验是检验室内防水质量的首要检验手段。封好门口及下水口,在室内蓄满水达到一定液面高度,24小时内液面若无出众下降,即为合格。闭水试验完成后,便可继续下一施工。二、水泥砂浆把墙面磨平完成好闭水试验后,应先对基层进行处理。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。这样的做法是为了以后涂防水层的时候厚薄不一致而造成渗漏的现象产生,这一步是相当首要的。三、地面、墙面做找平地面、墙面一定要先用水泥砂浆将地面找平,再做防水处理。在做防水之前,一定要将地面清理干净,用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍,这是防水工程师最为推荐的做法!同样要注意的问题是,要注意涂料的厚薄一致,这样就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成渗漏。
第五步:贴砖
2、防水破坏:漏水的部位看上去是顺着卫生间的烟道漏的。而我家卫生间地漏附近的最低点就是在烟道位置。怀疑两种可能,一铺砖时因为是边角位置,可能之前的防水在这里比较高,为了平整铺砖师傅把防水层敲掉了;二防水层没有被人为敲掉,但是因为在贴墙砖时,需要用空气锤敲墙固定瓷砖。烟道其实特别薄并不想墙体一样坚固,空气锤敲墙时,可能导致烟道与地面衔接地方的防水受震动出现裂纹,破坏防水。
第六步:安装吊顶、橱柜、灯具等
在贴完墙砖、地砖后,就可以约相关人员上门安装吊顶、橱柜和灯具。(橱柜设计好烟机的安装位置、吊顶时需要开好烟管的孔)