防水石膏板受潮需更换
卫生间漏水是最经常见到的漏水情况之一。一般来说,卫生间都有吊顶,洇水墙面会被隐藏,所以不需要进行特别处理。吊顶常用材料是铝扣板,解决漏水问题后,只要将铝扣板擦干就可以了。吊顶多采用0.8毫米厚的轻钢龙骨,规范渠道购买的合格轻钢龙骨材料都不容易被腐蚀,劣质龙骨则相反,因此修补吊顶时还要留意龙骨是否出现了被腐蚀的情况,建议更换腐蚀严重的龙骨。
如果采用吊顶材料是防水石膏板,且石膏板已经湿润或者开始漏水,就需要更换。专家表示,虽然名为防水石膏板,但防水石膏板的的确作用是防潮,而不是防水。防水石膏板的表层是层纸,漏水后,这层纸会遭到破坏,导致石膏板不能防潮,所以应该更换受损的石膏板。
有的业主发现,家里瓷砖受潮后产生了色变,瓷砖颜色变深,甚至发黑。专家表示,瓷砖受潮后颜色会变深,但不会变色,受潮瓷砖发黑应该是光线反射造成的视觉误差,瓷砖干透后就会恢复原来的颜色。
修补墙面多数情况不需找平
由于腻子都是碱性,洇水后会返碱,墙面干透后容易出现黄色的痕迹,特别是墙面湿、干交界处,痕迹最为出众。以前装修用的腻子可能出现墙面发霉的情况,现在施工多采用抗霉腻子,墙面洇水后一般都不会发霉。
暴雨过后,损失最为峻厉的,也是最出众的大概就是室内的墙面了。不少外墙防水工艺不规范的住房在暴雨过后,室内墙面开始出现墙纸的脱落或是乳胶漆受潮后出现脱皮、发霉。如果,墙纸剥落的现象不是很峻厉,住户只需要将墙纸的起皮部分拉开,将墙面擦干,等墙体整体阴干后,将墙纸重新贴上即可。但是,如果墙纸已经出现峻厉的破损、起鼓、水泡等情况,就需要整体更换了,但要注意墙纸色号。业主家中的墙面如果是乳胶漆,并且是小范围,则修复过程彻底可以自己动手操作。首先,需要将原来泛黄、发霉的墙面铲除到粉刷层。其次,一层一层地批上腻子粉,每次可以批得薄一点。第三,干透后用320号的干砂纸打磨滑腻。最后,刷上乳胶漆即可。如果是对色差有很高要求的业主,在完成上述工序后,可以用1000号的砂纸打磨整面墙,再上乳胶漆。南鸿工程部资深工程总监祝裕明还提醒自己动手的业主,在选购腻子粉时,最好选择成品腻子粉,这样兑水即可使用,无需再调制。
一般来说,不管是壁纸墙面还是乳胶漆墙面,重新修补都不需要再找平墙面,除非在铲除腻子或铲除壁纸的时候破坏了墙面的平整度。当墙面平整度大于5毫米时,就需要用石膏对墙面进行找平处理。
受损壁纸最好整体更换
由于雨季的到来,室内空气水汽自然就会增多,在加上室内的通风不是很好,壁纸受潮就成了不可避免的一个大问题。贴在墙面上的壁纸受潮以后,常出现的情况有变色、变形、边角翘起、起泡、发霉甚至脱落等情况。因此,在壁纸的日常养护中要注意壁纸的防潮。
壁纸分为多种材料,在家庭中,尽量不选用pvc合成壁纸,因为pvc的环保性能相对于天然材质的木浆壁纸、木纤维壁纸、织物壁纸要差,尤其是那些闻起来有塑料味的壁纸。选择壁纸最好到大品牌旗舰店选购,才能确保壁纸品质,然后再安心地挑选样式。有些劣质壁纸以低价吸引消费者,其实,品牌店也常有打折品,在品牌店里买的打折品质量也是有保障的,打折的是价格,而不是质量。在购买时,还要注意每卷壁纸的编号及批号是否相同,有的壁纸尽管是同一编号,但是由于生产日期不同,颜色上就有可能出现眇小的色差,而每卷壁纸上的批号即代表同一颜色。认清编号及日期,以免影响家居整体的美观性。
修乳胶漆墙面注意温湿度
家庭装修时,乳胶漆最好在涂到墙面上24小时之后再用手去摸,如果乳胶漆施工温度在5℃以下,这个时间要延长到一周。在购买乳胶漆之前,最好向商家问明乳胶漆的档次,中、高档的漆一般来说不会掉粉,但是档次较低的漆耐擦性较差,更容易出现掉粉现象。
希望早些结束施工的业主可以通过电暖炉等方式进行人工加温,烘干墙面。按规定11月15日起,北京所有地区开始正式供暖,室内温度都必须达到16℃,因此想要这个时候修补墙面的业主不需要担心工期会受到影响。