开工前太自信犯下的错误
事实上,监理公司一般参照国家标准进行验收,装修公司验收则根据本地和装修公司实际情况制定验收标准。但在本批样板房工地中,装修公司均承诺按照国家标准进行完善。
在审查他们做的预算书时,我犯了一个错误。我自以为有经验,没有拿回去仔细核对,仅仅注意了有无多项和漏项,并没有仔细的审查工程量,事实证明,装修公司的利润大头就来源于多算工程量。好在事后我发现了问题,及时的作了改正。但如果碰到业主不懂,就只有认了。好在我找的装修公司还算不错,承认并同意修改了决算,使我的损失降到了小小。
完工后的两个遗憾
客厅的墙面与天花板是最原始的白,电视背景墙是最纯朴的原木色,大面积的色彩对比运用渐和了单一的视觉压力。色调慈祥的布艺沙发透着股闲在,茶几虽是色调深奥的金属,但其造型简约、支架袅娜,令整个空间节奏充满变化又不失和谐。
客厅中的隐形门背景墙一般是因为客厅里门太多影响视觉,或者电视墙太短,利用门使其变长,或者想让另一个空间更隐蔽,这种隐形门通常做成电视或沙发背景墙的一部分,用各种造型把门掩盖在墙中,让人看不出门。这种方式的设计方法多用于比较现代前卫的风格,太复杂的风格适合在大空间使用,否则会让空间显得更小。
进入客厅,一股清新气息铺面而来。电视背景墙也以暖色调原木风木饰面板装饰,更加温馨,同色系电视柜方便收纳,浅棕色木地板与电视背景墙相互呼应又突出层次感,让客厅反常舒适。
遗憾一:板材没有严格挑选,以致返工
卫生间做了干湿分离,镂空雕花隔断后面就是洗手盆了。客厅过来以后是一个隔断。
餐厅相对来说就比较小了,就是简单的餐桌和餐椅,但是很美观。整体橱柜看上去就是比较舒服的。侧吸式油烟机的吸力没有想象中那么差的,装的稍微低一些还是很好用的。
遗憾二:消音轨道变成了噪音轨道
涂刷防水涂料防水涂料总厚度要求1.5毫米以上,不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷,常温4小时后,待表面干透后,再大面积涂刷、涂刮,不得有漏刮,鼓泡现象,大面积涂刷24小时固化后涂刷下一层。先涂刷立面后涂刷平面,下一遍涂刷方向与上一遍垂直。地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。防水地面防水层应高出地面200mm,有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800mm。
照片基本看完了,再给大家讲两个入住后的体验吧!
1.我的房子面积不算小,进深很大,虽原有可视门铃,我还是加装了一只普通门铃,只是位置装在了进户门上方。结果效果不好。因为如果你关着门在卧室睡觉,跟本听不见在近10米远的门铃声。建议可将门铃装在卧室区的小走道上。当然,最好是安装电话门铃,同情我太晚了,没法留暗线只好作罢(需要将一根电话线埋至室外门铃上)。
2.搬进新居以后,常常有邻居向我请教,为什么卫生间有异味。我发现他们都不约而同的把卫生间地漏盖板上的防臭碗给拆掉了,这就是为什么卫生间会有异味的根本原因。其实只要卫生间的地面经常是干燥的,就不能将地漏上的防臭碗拆除。地漏是靠水封防止异味的,离开水封,异味会无孔不入。还有一点,千万不要在干燥的厨房间做地漏,道理一如上面所说的,厨房地漏不可能永远保持水封。
最后奉上主材列表给大家参考:
我的心得:总的说来,我败北的教训不算很多,这是因为我已经预计并作了防范。如果没有我的经验,要想减少失误,最好的方法是开工前,多学多问,或请个负责的监理帮你管。别在乎这点钱,你所得到的会比付出的多的多。应该说,我的这班工人,总体上说还是不错的,只是因为他们通常是师傅带徒弟出生,高档民用建筑的装修见得不多,更别说做了,做的多是普通百姓的家装,提高不快。所以很多时候,我要指导他们,因此我的精力比常人花的多的多。好在他们还算谦让,也很配合,加之我几乎每天去现场监理,因此最后的效果还算令人满意。但我所花的时间和精力已无法用金钱来计算了,相信一般人难以做到。