家装如何选择装修监理？一起来看看

什么是装修监理？

  

  装修有必要请监理吗？

  

  1、公道：第三方装修监理一般比较公道，能够有利于保护家装消费者的利益和正当权益；
  2、专业：装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较纯粹发现可能存在的不利业主的各项问题；
  3、省时：业主一般都是有着正式工作的人，平常工作就够忙了，如果还要分出时间来监督装修，势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间；
  4、省钱：装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用。

  

  哪些人群适合找装修监理？

  1、家装业主请家装监理可有利于保护家装消费者的利益和正当权益。
  2、家装业主是生手不懂装饰专业，应该请装修监理。
  3、家装业主工作忙无暇顾及装修，也应该请装修监理。
  4、家装业主如果想费心，省事轻放松松搞家装修，也应该请装修监理。
  5、家装业主想省钱，就应请装修监理。

  装修监理的作用有哪些？
  1、装修监理工程师是在项目总监理领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监理提供每周报表的资料。
  2、专业装修监理工程师对相应施工承包人进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章违规现象，首先口头提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，发生时及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。
  3、专业装修监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）图纸是否有关矛盾之处，会同施工单位的阅图意见一起形成会审意见送交总监理工程师、设计及甲方，并组织图纸会审，经各方共同确认后，与图纸一起使用。
  4、审核专业承包人的施工资质证件，各工种人员的上岗证件、施工组织设计或方案、开工报告。

  5、对装修材料检查验收，并对部分材料进行抽样、见证、送检，对色彩和材质有残酷要求的材料还需留取小样、以备必要时检查核对。
  6、检查装修工程的轴线与标高，对现场装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。
  7、审核质检资料，对装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。
  8、整理汇编装修专业监理资料和记录，归档。

  怎么选择装修监理？
  1、监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有正当有效的工商营业执照及其他必备的证照。
  2、监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。
  3、监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。
  4、考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定。

  装修监理如何收费？
  “新政”对监理收费制度作出了规范:依法必须实行监理的建设工程，监理收费标准按照国家规定的上限执行；建设单位应当按照规定在建设工程项目专户中单独列支监理费。针对目前市场上存在的过分压低监理价格等不规范行为，此次执行国家上限标准，也就是监理费为原来的120％，将进一步保障监理单位公道的经济效益，确保行业健康发展。
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