新房开荒保洁你了解多少？新房开荒保洁介绍

开荒保洁，顾名思义，就是指房屋各项施工以及安装基本完成以后，需要对其进行的一次彻底的清洁。那么，开荒保洁是自己做还是请人做?什么时候做?做的时候需注意些什么？关于这些问题，爱小编一一来为大家解答。

  

  一、新房开荒保洁介绍

  

  开荒保洁针对的是新房装修完成后的初次清洁，而这时候的清洁难度远广大于日常家居清洁。现代人工作生活一般都很忙，自己清洁费心费力。而随着市场上的保洁公司越来越多，选择请保洁公司来进行开荒保洁的业主越来越多。

  

  1、新房开荒保洁介绍  
  目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否刚毅、接头做法是否切合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要暴虐检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
  2、开荒保洁的时间安排  
  开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后，家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外，最好在窗帘安装前，如果安装好了之后，可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁，且轻易弄脏窗帘。

  

  3 、自己做保洁vs请保洁公司

  二、了解开荒保洁一般流程
  对于咬紧牙自己做保洁的业主，清洁方法和工具都比较有限，这里也就不多讲。而对于选择保洁公司的业主来说，虽说不用自己亲自动手，但是还是需要了解一下保洁需要做的内容，以及一些易被忽略的部位的清洁。毕竟是自己花了钱的，当然希望能够做到尽善尽美。
  1、保洁第一步：清除装修废物与除尘
  装修后，地面等都会积累了较多的装修废物。因此开荒保洁的第一步就是情理房屋里的装修废物，为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下具体吸尘，也可以用鸡毛掸子具体拂尘。
  2、重点空间的清洁：厨房+卫生间
  清洁篇：橱柜台面有人造石台面、防火板、不锈钢、天然石、原木等材质，不同的材质有不同的清洁方法。人造石和不锈钢材质的橱柜切忌用硬质百洁布、钢丝球、化学制剂擦拭或钢刷磨洗，要用软毛巾、软百洁布带水擦拭或用光辉剂擦拭焦点装修家居网，否则就会造成刮痕或侵蚀；防火板材质的橱柜可使用家用清洁剂，用尼龙刷或尼龙球擦拭，再用湿热布巾擦拭；天然石台面宜用软百洁布，不能用甲苯类清洁剂擦，否则难以清除花白斑。如果橱柜是原木材质的，应先用掸子把灰尘清除干净，再以干布或用原木保养专用乳液来擦拭，切勿使用湿抹布及油类清洁品。X
  3、重点部位清洁：玻璃清洁
  在我们的茶余饭后小憩时，可能就会自己冲上一杯咖啡或是泡上一杯茶，看看书，喝喝咖啡。多么的舒坦啊!可能就在这个时候一个不小心就会把咖啡洒在心爱的地毯上，在这个时候家用地毯如何清洗呢？通常我们是先用干的抹布先吸干地毯上的咖啡水份。然后用适量的白酒平均的涂抹在有污渍的地方，然后等上一阵子再用干毛巾擦拭干净就可以了。因此，为了能及时有效的对地毯进行清理，掌握一些适用的家用地毯如何清洗的方法是非常的重要的。
  4、重点部位清洁：门与框
  分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。

  5、清洁收尾：地面清洁
  把所有的做完以后，最后就是地面的清洗了。清洁前，需要分清楚地面是木地板、瓷砖还是石材的，根据材料选择专用清洁剂稀释清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，固执的可用去胶剂处理;而对于地脚线，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等;
  6、勿忽视角落等细节部位的清洁
  开荒保洁并不仅仅包含上面5点，它还包括很多家居细节部位的清洁。看看下表中列出的几点，在开荒保洁时需要督促保洁公司不要忘记这几个部位的清洁。
  易被忽略的清洁角落
  玻璃、镜子边角：在玻璃的边角部位，记得一定要将手印、水痕彻底清除。另外，室内外的窗框、飘窗下的窗台等的边角部位也应该重点清洁好。
  橱柜内部及顶部：在安装橱柜的时候会因为打磨橱柜的石材表面而产生大量的粉尘，虽然安装后清理了一次，但在开荒保洁时需要进行更精细的清洁。
  推拉门轨道及窗轨：推拉门下方的轨道及窗轨是比较轻易存留建筑废物和尘土的地方，在长久不做清洁或清洁不彻底的情况下反复推拉、开关门窗都有可能损坏开合零件、造成卡滞或开合不顺畅等问题。

  三、避免破坏性清洁
  没有业主会希望好不轻易装好的家，在保洁阶段出现损害。因此要选择好保洁公司，做好验收，同时注意一些保洁事项。
  1、开荒保洁前需要做好保护
  灯具保护：为了避免在保洁时造成损坏，通常保洁公司是不管擦灯的。但是，虽然保洁时不会对灯具进行擦拭，也不要忘记做好灯具保护，避免做保洁时从墙、地、顶面扫落的灰尘污染了灯具，这一点对于水晶吊灯和灯罩向上的灯具尤为重要。
  3、为了保存壁纸的完整性。可以先等其他工序完成后在铺贴壁纸，否则其他施工会弄脏壁纸。壁纸铺贴好了以后，一定要做好保护工作，比如在铺贴壁纸前保护好地板，防止胶水脱落沾到地板上不轻易清洗。另外，壁纸铺贴好了以后，要防止小孩乱涂乱画，有些颜料墨水一旦弄脏了壁纸不轻易擦掉。
  开荒保洁时，除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外，业主自己也需要有一些保护意识，要将要把房中一些易损物品、宝贵物品保管保护好。

  2、开荒保洁的验收标准
  保洁公司做好保洁后，需要业主进行验收。业主在验收的时候，可以参照上表中的一些重要清洁项目的验收标准。
  厨卫：无杂物、无污渍、洁具、瓷砖触摸滑腻、有光泽、无异味。
  卧室、客厅：墙壁手摸滑腻、无尘土，开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍，灯具清洁。
  玻璃：目视无水痕、无手印、清洁光辉;框缝无尘土、清洁;窗台下手摸滑腻无尘土。
  门及框：手摸滑腻、无污渍、沿口处无尘土，无死角，有光泽。
  地面：木地板的表面无胶渍、清洁;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。
  3、验收不合格的解决办法
  如果业主在保洁人员清洁完之后，发现清洁不彻底或者清洁造成了家居本身的损伤，可以根据保洁前签订的协议，要求保洁公司进行修复。