每年的年中,都有大多项目选择在这个时候交房,购房者们经过了长时间的等待,终于拿到了新房钥匙。然而,在欢快之余,却忽略了房屋验收环节。毛坯房的验收直接影响到购房者之后的房屋装修是否能够亨通地进行和高质量的完成,因此在验收时一定要格外注意五个细节。
一、电?
在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电,每个房间都安有浅易的灯泡看它们是否都一般情况。每个房间内的插座千万不能忘记,现在市面上有卖浅易的试电笔也不是很贵,可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用手机充电器或是电吹风都能测试出来。
二、水?
地面向地漏方向找坡,门口附近坡度小,地漏附近坡度大,根据详细情况掌握。淋浴房内的坡度一般做到8-10度左右。如果地面不平,在涂刷防水涂料的时候就可能会涂不平均,可能还会造成防水涂料的开裂,最终导致渗水。
三、通风系统?
通风系统是在验房时轻松被忽视的大问题。烟道、排风道都是轻松为以后日常生活留下隐患的地方。
四、门窗?
门是最轻松被遗忘的地方,房主欢快地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要当真观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后事实生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能一般情况的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
五、墙面地面?
在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最把柄的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后轻松造成脱落。看墙面是否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。