如何做装修结算，这些技巧教给你

装修前要了解装修选材和施工监理的基本知识，那装修后的结算工作也不能草率粗心，否则您前期采购时精打细算省下来的那点钱，在结算时很容易被虚高的费用所抹掉。下面，我们就请业内人士来告诉我们在装修结算时都有哪些需要注意的地方。

  

  核对项目，做好复测

  

  一步到位”的心理，部分装修公司方便用这一心理，采用“低开高走”的手段，暗设陷阱迫使消费者“就范”。这些公司通常先开出较为低廉的报价，吸引装修户“掉进陷阱”，然后在施工过程中不断提出除旧布新要求，增加除旧布新项目。这时候人们往往忽略了签订合同的同时，核查整体装修项目以及材料的使用。有的公司故意漏项或者报价中不包括某些物品，在施工中再增项，装修费用自然水涨船高。

  

  核实项目增减情况之后，我们就要对实际施工量进行复测数量。因为有些项目在开工前就可以测出精炼施工量，但水电路改造等项目在施工前只能预估一个大概的数值，只有施工完成后才能测量出精炼施工量。此外，合同之外的增项或变更也需要重新测量和计费。

  

  防止虚报施工量

  

  业主审核报价预算时，由于不太懂工程量的计算规则，对工程量大致估算，这就让某些无良装修公司或马路“游击队”有可乘之机。他们采取加大工程量，多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点，那里多一点，汇总起来多报许多。

  

  拆招：了解工程量的计算规则，审核工程量时，业主要求装修公司或施工队提供工程量的计算书，与设计图进行核对，必要时施工方一道去现场丈量核对，确定每个单项价格。以后在施工时若有变更，业主可发通知书，竣工后根据通知书增减工程量结算。  
  防止报价“低开高走”

  

  陷阱：超低报价如果装修公司或者是施工队，在隐蔽工程这块报价都比较低的话，这很有可能是个“陷阱”，可能只是为了以低价来吸引业主，然后在施工过程中偷工减料，从而实现自己利益最大化。这样的情况其实对于那些建筑生手的业主来说，是常见的事，因为他们对隐蔽工程认知不足，所以不管是在合同中，还是在预算上都会存在问题，从而导致自己“栽跟头”。

事实上，每一家装饰公司的报价中，水电项目都做预收后列明单项改造收费标准，最后结算以实际发生数为准。症结：安全死穴家居全部装修完成，最后收房检验的时候，隐蔽工程是看不见的，所以在这块也极易出现问题，通常这些问题都集中在两方面：所用材料和施工工艺。因为不管是水路还是电路，其管道在安装后都是不容易检查的，如果施工人员在管道施工完毕之后，没有按照相关规定进行注水、加压测试，没有进行有无跑、冒、滴、漏等程序就直接交工，而业主在收房时也很难查验，故而也容易出现问题。甚至，有些业主和施工人员为了装修更加美观，不惜无视规定，擅自拆改管线，或者是从墙上或地下走水管，这些都是安全死穴，需要注意。

  

  如果要说家装辅料过程有哪些是会偷工减料，或者说哪些是消费者不易察觉的漏洞？阔达装饰副总经理杨光强向北京晨报记者透露，基本可以概括为三个项目：一是防水问题；二是水电路走向问题；三是腻子。拿水电路改造来讲，有些需要走直线拐角，工人为了省料，会选择走斜向。而腻子就是少刮或者没有刮平之类。“还有墙漆也是会出现偷工减料”业之峰装饰北京分公司工程部项目经理葛岐明附加说明到，墙漆一般基本要求是刷3-5遍，每一遍所刷的墙漆在功能上都是有所区别，而且要求墙面彻底干才能进行下一次的粉刷，有些为了偷工减料，就会少刷，或者还没彻底干，就开始下一步操作。由此可以看出监理的首要性。大品牌的装修公司不仅有自己公司的监理，还有第三方监理，双重保障，严抓施工质量。监理在施工的过程中不可缺少，其监管装修施工质量、工程量，发现问题并及时上报问题，保证消费者权益。
  材料变更要计算明晰
  在装修过程中，会由于种种原因导致预算内的装修材料发生变化，在最终结算时，一定要将材料变化的因素计算清楚。
  家装清包是什么？家装清包是清包工或者包清工，是业主自己购买所有材料，找装饰公司或者装修的队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料的种类繁重，价格相差比较大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的家装清包装修形式。简单的说就是：清包工是指人工费，就是纯的人工费，不包括任何材料的费用。工是工，料是料，工料分离。如何签订家装清包合同？1、家装清包合同中包含委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话、邮政编码，其中个体装饰装修从业者还应当填写本人身份证和个体装饰装修从业者上岗证书的号码；
  防止偷换计费方式
  一般来说，业主对报价中的单价高低比较重视，但却不太注意到报价的方式，而不同的报价方式导致报价数字偏差很大，业主只有在结算时才会发觉与预期费用相差较大。
  定制家具最主要的费用是主材的价格。同样以定制整体衣柜为例，很多人都认为使用材料的用量就是做好后的面积，如果整体衣柜的投影面积一共是3平方米，以为直接乘以材料单价就是主材的价格，而一般定制产品特别是定制家具材料的使用量都要算展开面积，而不是整繁华景象积。
  各种施工面积如何计算费用
  长x宽计算方法中，要注意长度与高度的选择，长度按主墙面的净长计算；高度：无墙裙者从室内地面算至楼板底面，有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面；有吊顶天棚的从室内地面（或墙裙顶点）算至天棚下沿再加20cm。
  对于墙与墙之间的面积，如地面面积按墙与墙间的净面积以"平方米"计算，但不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。
  墙面实际铺贴的面积，这种计算方法主要是要注意楼梯的面积，一般情况下，楼梯踏步的面积按实际展开面积以"平方米"计算，但不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积；楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度（不包括墙内部分）乘以系数1.15以"延长米"计算。