装修“预付款”有风险，小心装修公司玩消失

“买东西一般都是一手交钱一手交货，可是家装却很另类，必须先交预付款，装修公司才肯开工，就算交了预付款，也没买到保险。”最近，何花(化名)提起家装“预付款”这事就闹心。

  

业主陈先生的签订的合同中预付款是近四万元，但到中期付款时，总费用已经超过四万元，遂找装饰公司理论时发现，合同报价中漏掉了一些必要的项目，如果不加价，整个工程就没办法施行，同时，合同中有一条款明确注明，按实际发生计算，要求据实结算工程款，否则停工。

  

骗取“预付款”后玩失踪

  

“刚收了消费者的预付款，第二天施工队就可能关门歇业，溜之大吉。”年底临近，长沙市住建委相关部门提示，一定要注意风险预警。

  

专家提醒家装消费者，由于今年家装市场缩水严重，不少小型装修公司生存困难，而这些即将退出的装修公司可能在年底时，骗取家装消费者的“预付款”后玩失踪。

  

工期由双方协商，一般为60天。工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议，并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。六、工期预付款条款不明。有的装修公司合同规定，施工预付款开工前支付一部分，施工进度中途支付第二部分，施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有切当定义，若出现争议消费者较被动。

  

消费者应遵循“少付多期”原则

  

业内人士建议，面对在装修淡季多发的“预付款”风险，年关装修最功德先考察装修公司和队伍的资质，有固定门店、资质证书和口碑好的公司应首先考虑。在签订合同时，尽量压低预付款占总款的比例。对于出价过低、明显是通过恶性竞争招揽生意的装修公司，消费者一定要多加小心。

  

此外，如果消费者想要减小“预付款”风险，可以尽量与家装公司协商，减少“预付款”额度，同时，在“预付款”问题处理上，消费者应该遵循“少付多期”原则，按照工程进度分几次进行给付，此举可以将“预付款”风险降至最低。