精装房验收是关键，盘点精装房验收你必须要注意的问题

精装房顾名思义就是带装修的房子，开放商将房子交付给业主时已不再是毛坯房，是除了家电家具已经完全装修好的家。虽然省掉了自己装修的麻烦，但是比如用了什么装修材料，隐蔽工程是怎么样的，业主却对装修一无所知的，所以最后的验房环节至关重要，那么精装房验房应着重注意哪些地方，一起来看看。

验房准备  

1：钥匙是非常重要的。必须收集地板钥匙，门钥匙，水表和仪表钥匙。

2、带图纸：只要有尺寸的房型图纸都应提前准备好，当然房子的平面布置图，电路、水路图纸也要备全，组号验房准备。

3、装饰材料确认表：方便核对材料的品牌、款式、型号。

要点、注意事项  

1、验收门窗

窗户需要注意三个因素：品牌、锁和密度。以及是否是中空玻璃。此外，你还需要检查窗户上的锁。如果安装屏幕，则需要检查屏幕的完整性。

检测安全门时，查看安全门的品牌是否与合同一致。

防护门直角接头是否严密，木门是否有裂纹，门锁是否自动关闭或打开等。

Ps：还要注意窗台是否破裂。

2、验收结构

除了检查区域，检查方向，测量公共区域以及阳台是否关闭外，还要检查地板高度是否符合开发商的承诺。

3、验“电”

1.检查每个房屋的插座是否通电，电话插孔，宽带插孔，电视天线插孔和紧急插座是否畅通无阻。

2.在配电箱中，“双向供电，照明，电力系统分流”是最基本的要求。

3.检查预留的空调管道通道。

4.检查用电时，先拉开主闸，看电源是否完全切断，然后分别关闭开关，看分支线路是否完好。

4、验“水”

精装房的卫生洁具品质也大不相同。当业主检查房屋时，有必要查看品牌是否与协议一致。第二是看排水是否顺畅。浴缸应注意安装是否牢固。另外，污水连接管是软管，其长度应适中，插入地漏，否则很容易使水被困在浴缸下面。

检查浴室的防水性，可以用塑料袋装满沙子，放在地板上渗漏，然后储存一些水，24小时后，看看下面是否有渗漏。

附：厕所排气孔也要注意。可打开顶棚检查管道是否安装到位。

5、验收天、地、墙

1.注意转角线是否笔直。

2.检查地板整体脚感的一致性。

3.检查墙下是否有空鼓。

4、检查地面是否平坦

5、空调管孔的位置应注意墙面检查。

6.检查角撑板之间的连接是否一致。

7.检查地板是否翘曲或凹陷。Ps：在每个房间慢慢走，仔细听声音。

以上就是精装房验收注意事项的相关介绍，精装房验收是否合理到位会直接影响日后我们正常的生活居住，所以大家在进行精装房验收时，一定要细心再细心！如若了解更多家装资讯，敬请关注爱空间装修网。