新房收房流程提前看，收房之时才能心中有数

在购买房屋之后，面对即将要入住的新家，心中难免兴奋，以至于很多人忘记收房验房，等到拿了钥匙之后装修入住，最后才发现问题，这个时候就已经晚了，所以，对于收房一定要仔细，那么，你知道新房收房流程是什么样的吗，有什么需要注意的事项呢，今天，小编就带大家来了解一下新房收房流程及注意事项，一起来看看吧。

一、新房收房流程

    1、核验业主材料
    2 . 业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
    3，业主收集钥匙并签署“住宅钥匙领取书”
    4、业主做综合验收
    5、业主的询问、改进建议或验收中存在问题的解决办法
    6、开发商与业主谈判并达成书面协议
    7、交付房间中存在的问题不能按照协议内容在十五日内解决的，双方应当就解决办法和期限达成书面协议。
    8、业主签署“办理登机手续”表格

    新房收房注意事项有哪些一：如果开发商已经安装了门窗，我们还应该检查门窗的质量，看看是否有质量问题。你可以试试门窗开口的灵活性，看看门窗框、窗和窗框是否在两侧平行，关上门窗听听隔音效果，也了解它们的密封程度。但是，卫生间的门不需要严格的丝缝。为了防水，规定底部必须离地1.5厘米。另外，我们还需要注意门窗的油漆质量，主要看是否有掉落（油漆滴痕），每扇门的顶部都要油漆，厕所的门必须在下面涂漆。
    新房收房注意事项有哪些二：现在，一些不受欢迎的开发商为了获取高额利润，往往利用建筑技术或建材来影响商品房的质量。因此，我们在办理入住手续时应该检查房子的质量。首先，你应该检查一下你的房子，特别是浴室地板上是否有渗漏，你可以用装满沙子的塑料袋在地板上渗漏，然后在浴室里存一些水，24小时后，到相应的下浴室，看看是否有渗漏。顶部。此项检测应与上户同时进行，以检测厕所地面是否漏水或厕所顶部是否漏水。另外，还要检查卫生间地面是否存水，合格的地下水不应存在，因为安装地面漏水的卫生间是最低的。
  新房收房注意事项有哪些三：有很多业主在交房后楼层发现了很多问题，这是最经常出现的问题.. 因此，我们应该检查房间内的空鼓，如墙面抹灰、地板装饰面等装饰面是否存在空鼓开裂现象，只要用小锤子轻轻地就知道了。 听到“空”的声音，意味着每个表面都有一个与墙壁表面接触的间隙，需要重新加工； 听到沉闷的敲击声，表明接触良好。
 新房收房注意事项有哪些四：当你收房子时，你需要特别注意新房子是否存在结构问题。如果您在房屋收集过程中发现卧室和阳台之间的连接有裂缝，那么它很可能是阳台休息的前兆。请务必立即通知相关单位，并及时纠正。

以上就是关于新房收房流程以及相关注意事项介绍，相信大家看完也都明白了，有需要的朋友可以参考一下，希望能够帮助到大家，如果还想了解更多关于装修相关的知识，欢迎继续关注我们哦。