北京住宅翻新技巧解析，如何给房间换一个新面貌！

　　很多业主购买二手房后都打算翻新装修，有经验的业主都知道，翻新比装修新房更繁琐，一方面，基于原始装修，重装多了改造的工序，这部分便涉及拆改费，另一方面不掌握翻新技巧也会存在预算超支的现象。接下来爱空间就为大家详细介绍一下，如何给房间换一个新面貌?北京住宅翻新技巧有哪些呢?

　　墙面翻新技巧

　　对旧墙面刷涂料前需要对墙面的基底进行处理，铲除原有的墙面，铲除后使用建筑胶水涂抹一遍，使墙面更加光滑，如果出现掉皮的现象需要用腻子补齐。其次，墙面的底漆很重要，尤其是老房翻新，墙面的底漆质量不好，使用一段时间就会出现发霉现象，因此底漆尽量选择防潮抗碱性较好的漆面，这个北京住宅翻新技巧有助于提升油漆对墙体的保护能力。

　　水电老化更换技巧

　　住宅长时间居住，容易出现水电老化的问题，因此翻新过程中对水电的改造也是一项重中之重的工程，作为隐蔽工程，施工质量非常重要。首先更换的水电线路需要购买新型高质量材料，切勿贪图便宜选择质量不好的水管和电线，否则后期容易出现漏电和漏水现象，现在电器使用度越来越大，电源口最好多预留一些插座，这样使用起来比较方便。

　　格局变大技巧

　　北京老房的格局相对比较传统，很多业主在进行北京住宅翻新过程中都想增大室内格局，在保留承重墙的基础上，建议打通餐厅与客厅的隔断，必要时可以将厨房打造为开放式厨房，这样视觉效果将会得到大幅度提高，只要在空间内增添收纳功能强大的收纳柜增加储藏空间，日常便不会出现混乱现象，可以营造出更大格局的家装环境。

　　以上就是爱空间为大家分享的北京住宅翻新技巧，希望能帮助业主顺利翻新。翻新过程涉及拆改，业主一定要提前了解哪些墙体能拆，哪些墙体不能拆除，否则花了大价钱很可能重新返工。另外，对于没有经验的业主来说，建议选择全包装修公司进行拆改工程，这样更安全更高效。