北京二手房装修多少钱?花25万翻新够吗?

　　装修是系统性工程，选择综合实力较强的装修公司是家庭装修的保障。二手房装修是现在需求量较大的装修项目，装修得当，翻新后的房屋堪称新居，由于面临拆改和水电改造工程，很多业主都在询问北京二手房装修多少钱?接下来爱空间就为大家分享一下二手房装修涉及到的费用。

　　水电改造费

　　北京二手房装修多少钱?二手房改造第一步要进行的就是电路改造，旧房电线老化严重，部分房屋涉及电线违规搭建，为了后续居住保障强弱电改造势在必行。线路建议使用PVC管和加厚的冷弯管，开关插座、信息集成盒、暗管也建议全部更换。另外，水管和水龙头也建议全部更换，以100平米房屋来算，二手房水电改造预算2-3万左右。

　　拆除费

　　为了更好的规划室内空间，除承重墙外部分墙体面临拆除和新砌，拆除费用按平米计算，每平米拆除费在100元-200元之间，新砌费用与拆除费用大致相同，具体的价格按照设计需求来确定，一般二手房拆改费用在4000元-5000元左右，拆改难度越大费用则越高，以100平米房屋来算，二手房墙面拆除预算1-2万左右。

　　墙面处理费

　　二手房装修墙面处理非常重要，老房墙面腻子已经老化，局部还会出现发霉现象，因此视觉看上去很脏，业主进行二手房装修时，务必将墙面铲除后重新刷涂料。相比新房，二手房墙面处理除了找平还需要铲除原始墙面，铲除工作按每平米30-50元收费，拆除后需要进行找平工作，之后才进入上漆阶段，刷漆费用加上油漆本身，每平米60-80元左右，以100平米房屋来算，二手房墙面装修预算3万左右。

　　北京二手房装修多少钱?水电材料改造费用、拆除费用、墙面处理费用是最基础的三个环节，加上吊顶、泥工、地面工程以及家具陈设，以100平米房屋来算，花25万翻新是能够实现的，对于小户型的业主来说，爱空间建议轻硬装重软装，这样能够降低装修成本。