北京老房子改造装修3大要点，看了不花冤枉钱!

　　老房改造花费不小，具体来说，老房改造比新房装修更费钱，毕竟还涉及拆改和重装费用，不过也要注意将钱花在刀刃上，这样才能在节省预算的同时打造出舒适美观的新屋，对于老房装修，不少业主没有装修经验，大方向和小细节都把控的不太好，以至于装修后期遇到纠纷，装修效果也不理想，接下来爱空间就为大家介绍一下北京老房子改造装修不可忽视的3大要点，希望能为大家带来帮助。

　　基础工程要做好

　　北京老房子改造装修基础工程要做好，对于房龄超过5年的老房，建议全部拆改重装，水电、墙面、地板、顶面，最好全部整改，老旧小区的房屋情况已经无法支撑当下高节奏的生活，建议采用整套的翻新方案，水电走线、整改、墙面翻新等基础工程一定要做好，必要时业主可以在施工现场当监工。

　　合理规划预算

　　很多业主不知道如何把控预算，以至于北京老房子改造装修费用比例不协调，导致硬装花费过多，软装预算不够，爱空间建议，房屋总价的20%-25%可以用来做硬装改造，软装设计需要预留至少50%的预算，建议业主在装修之前就做好预算规划，将预算大致分为拆改费、硬装装修收费、软装装修费以及备用金，合理规划预算有助于降低装修风险，使预算在合理范围。

　　户型设计切勿大动干戈

　　不少业主拿到房屋后会根据自身喜好对户型进行拆改，甚至改变原有的功能区，对于老房拆改来说，最忌讳的就是移位设计，比如，将卫生间或厨房进行挪位，这样不仅会增加水电工程的难度和费用，对装修工人的能力要求也非常高，排水管一旦除了问题，后续就会面临漏水的现象，因此建议业主对户型格局不要做太大的拆改。

　　北京老房子改造装修不可忽视的3大要点，爱空间就为大家介绍到这， 一般屋龄超过5年的旧房，建议请一家专业的装修公司设计施工，排水管太过老旧、墙面发霉严重，需要专业人士进行处理。