老房翻新禁忌“瞎”改，有些地方千万不能动！

说到老房翻新，房子住得久了难免会褪去鲜亮的光泽，难免会变得旧了，不少业主就想进行翻新。还有些业主想换种装修风格去居住，给予自己不同的心灵感受。老房翻新需要注意什么？一起来看看吧。

老房翻新

1、老房翻新之空间不能乾坤大挪移

装修设计最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且老房翻新时，排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。

2、老房翻新之尽可能不动泥作工程

老房翻新只要动到泥作、隔间花费自然就大了，例如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思后行。

老房翻新

3、老房翻新之不可拆梁柱和承重墙

梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，老房翻新是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查后才可以施工。

4、老房翻新之强调基础工程

老屋的问题很多，花钱装修就必须要花在刀刃上，避免出现不必要的浪费，该解决的问题一定不可忽略，因此老房翻新时多注重基础工程，强化房子的体质。

5、老房翻新之解决漏水为先

无论是自住或者出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题较大，老房翻新时一定要优先处理。

6、老房翻新之天花板板材装饰

有些天花板凹凸不平，由于不易粉光，老房翻新时设计师通常用板材修饰，天花板装饰还有一个功能，就是可以埋灯座、藏灯管、冷气冷媒管线、电线等管线，让这些管线不会出现在生活空间的视野中，室内规划看起来也会很干净。

老房翻新

7、老房翻新之预算取决装修程度

装修费用并没有固定的金额，以20年以上的老房来说，翻新装修费用的比例，取决于装修计划的程度，也有专家建议装潢预算，可用房屋总价的20%来估算。

8、老房翻新之顶楼加盖或整修需要先向有关单位申请

许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不能忽视。需要先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。

通过以上老房翻新注意事项的介绍，相信大家已有所了解。老房翻新禁忌瞎改，否则就是将房屋质量置于一种危险境界，不仅会影响业主日后的正常居住质量，甚至危机生命安全，得不偿失！