二手房厨房问题多 老房翻新教您四个实用绝招

　　随着二手房的热销，旧房装修成了现在市场上的热点，其中旧厨房装修则是二手房装修中的重点，更是难点之一。对于平常家庭来说，厨房是各种管道稠密的地方，因此装修时既要满足功能的公道性，又要充分考虑到安全因素。

　　传统的厨房多数存在着几个问题，这些问题往往是装修的难点，如果解决不好就会后患无穷。

　　第一：厨房的面积偏小，有一些家具又不得不放，造成视觉上的告急感。厨房的尺寸不公道或格局不理想，会造成布局上的挫折。

　　第二：厨房中的各种布置不公道，操作的流程紊乱，各种家具不齐备，不能包括储藏、清洗、配菜、烹调等全部的工作活动。

　　第三：厨房的内墙、地面装饰材料不切合标准，不能非常好地吸油烟，使有害的气体不能有效地排出。

　　第四：管线紊乱，包括煤气管、水管排布的不公道，或是用户随意地更改线路造成维修检查的不便，使以后的成套设备无法安装和清理。

　　第五：厨房的照明度不够，没有重视操作台的局部照明，活动时没有充沛的光源。

　　以旧换新有绝招：

　　厨房做开放式须根据饮食习惯而定

　　有些家庭为了追求时尚风格，往往会把旧厨房做成敞开式的。这种敞开式厨房会带来两个问题，一是墙体的拆除。一般来讲，只有半砖墙或轻质墙可以直接拆除，如果不是这种非承重墙，则必须经过物业公司同意后再拆除。二是易使室内空气受污染。

　　装修公司和橱柜厂家都要量准尺寸

　　如果有条件，一般家庭都会为旧厨房“量身定做”一套整体厨房。一般来说除了考虑橱柜质量的优劣和整体厨房的布局是否公道外，还要注意橱柜厂家与装修公司的衔接是否协调，因为旧厨房的内部结构相对要繁杂一些。通常在厨房装修前，先由橱柜厂家到厨房进行丈量，除量尺寸外，还要看看各种管道原来的位置是否合适，如不合适需要改动，则会出一份图纸交给装修公司，由施工队按图纸进行必要的改造。

　　提醒需要注意的是，因橱柜厂家没有量准，或施工队没残酷按照尺寸去做等原因，经常会出现因尺寸不准而使橱柜接口对不上茬的情况。这就需要消费者多加注意，以免厂家与装修公司因此出现纠纷而延误工期。

　　煤气、生理气的改造由专业公司负责

　　煤气与生理气管道在旧厨房中的改造需慎重。这两种管道因受房屋结构的限制，一般不让随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意。改动时，由于专业性较强，同时为方便日后的维修，通常由煤气、生理气公司或物业公司指定的专业公司负责改动。

　　水路只能改上水，不能改下水

　　新楼在厨房设计上日趋公道，基本上都是双路供水，并预留微波炉、排风扇等二至三个插座，所以对水、电路的改动不大。但旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时，最好能加添一个热水管道。另外，一般家庭卫生间比较小，只能把洗衣机放在厨房中，这就必须再接一个上水管，同时加添地面排水管。需要提醒的是，受结构的限制，水路改动只能改上水，不能改下水。