购房陷阱多，联排别墅选购要小心这些事项

　　联排别墅在欧美国家不一般潮流。国内，联排别墅的消费人群多为高层次阶级。联排别墅通常坐落在靠近城市但是交通较为方便的郊区。你知道联排别墅相比于平常别墅有什么特点吗?选购联排别墅应该注意哪些问题?下面由小编来做详细介绍。

　　一、联排别墅的特点：

　　美式田园风格通常对于植物的选择有着较高的要求，一般在建筑面积300平方米的住宅内，植物的数量约为150-200株，多数为不开花的绿叶植物，将绿化植物散布在每个房间如地面、茶几、装饰柜、床头、梳妆台等处，形成错落有致的格局和层次，能充实体现人与自然的完美无瑕调和的交流。并经常运用生理木、石、藤、竹等材质淳厚的纹理，巧于设置室内绿化，创造自然、俭朴、高雅的氛围。

　　如今，随着经济水平的提高，人们对生活品质的追求也越来越高，购买别墅的业主越来越多，但是现阶段大多别墅业主买到了满意的大宅，可紧接着面对别墅装修就开始犯憷。的确，由于别墅装饰企业不过短短十几年，而且大多别墅装修公司是从传统装饰公司分离出来，设计师也还以公寓的生活模式去理解别墅设计。于是便出现别墅大空间被隔成一个个房间，将坡顶、结构梁处理成吊顶，很有味道的大空间变成了一个个方盒子;一味地追求豪华，把别墅做成了酒店或公寓而没有一点家的感觉，别墅业主的生活品质并没有得到提高，反而招来更多的难过。某设计师认为，要想将心仪的大宅装饰成心仪的样子，别墅业主必须首先了解别墅装饰和公寓装饰到底有哪些区别，这样才能从根本上把握布局，以免留下终身遗憾。

　　联排别墅迎合国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势发展进程，一般从联排别墅户型图都可以看到一些实际的情况。

　　把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅，因此，联排别墅具有：

　　1、左右是共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库。

　　2、地上层数一般2-3层，有的有地下室。

　　3、有经济型和豪华型之分，经济型有250平米左右的，豪华型可以达到450平米或更多。

　　二、联排别墅的选购注意事项：

　　如何挑选联排别墅别墅产品根据所处地理位置可大致分为两类：一类是可作为第一居所的城市别墅，也称为“日居型”别墅，另一类则是位于远郊的“度假型”别墅。相对而言，“日居型”的城市别墅因其地段的稀缺，升值、保值性就比非城市别墅更高一些。而“度假型”别墅则是对稀缺自然景观资源的占有，简单来说，别墅所占的花园、绿地越大，其升值保值能力就越高。此外，购买别墅产品还要注意物业管理等小区安全系统设施，再次是交通和生活配套。

　　如何挑选实用的联排别墅挑选联排别墅的房型，最起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，拥有的土地资源多，在房型设计方面可拥有更高的方便性。如果面宽小于5.7米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。