装修一定要注意这些！二手房装修隐患后果忽略会致命！-爱空间装修网

算一算我家装修多少钱

随着房价不断飙升，新房价格相对较贵。越来越多人倾向于交通设施完善，价格相对比较低的二手房。但是，大多人以为二手房装修比一手房简略，随便搞搞就能入住。其实，二手房装修比你想象中繁琐！

二手房装修

哪些步骤一定不能省？

如果二手房住的年限比较长，那么装修改造更要花心思。二手房装修，哪些地方可以不用动，哪些步骤一定要做呢？二手房这些装修要点一定要知道。

1.计算预算和计划方案

房子装修并不是件简略的事情，特别是要改造的二手房。不像毛坯房一眼能够看出哪些需要装修哪些不需要，二手房大多装修问题被遮盖。

详细做法

◆1.找专业的装修公司检查内部情况；了解哪些部分是必须要重新改造，哪些地方是改造后更切合使用习惯，哪些是不需要改动的。

◆2.根据原本的装修费用，结合需要改造的工程，提前计算装修费用，以免超出预算。

2.拆旧和改造

检查了哪些地方需要拆改和预算后，就可以对一些废旧地方进行拆除。例如除旧布新装修方案中，客厅隔断不想保留就可以拆除。

◆注意事项◆

在拆除改造过程中，必须要说明，以下四风雅面的改造是万万不能省的：

（1）老化水管必须换掉

①一些楼龄比较久的二手房，水管大多已经老化了，而且布局很可能不合理。所以在拆改时，一定要检查水管是否已经生锈老化。

②如果水管是已经淘汰的镀锌管，要全部换成铜管、铝塑复合管或者PP-R管道。

（2）电路非改造不可

①大部分二手房存在电路分配简略、电线老化、违章布线等问题，而且原有线路不一定能满足现在的使用需求。因此，二手房改造时电路改造不能忽略。

②如果原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线；空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。

③埋线时，必须要使用PVC绝缘护线管，保护线路。

（3）隐蔽工程拆开重来

目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否刚毅、接头做法是否切合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要暴虐检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

（4）墙面、地面、天花板三面改造不可少

二手房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无出众裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层刚毅，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的清洁，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

3.根据设计图重新装修

方案确定，拆改工作完成后，就可以根据设计图重新装修了。这一步跟毛坯房装修差别不大。独一差别是二手房装修一些基础工程不需要改造的话，可以省下材料费。

4.软装搭配

如果二手房硬装改造工程不大的情况下，要靠软装搭配来改变旧房的陈腐感。让二手房有除旧布新感觉，大多一部分要靠软装搭配来实现。

当茶几金和地毯的颜色都不适合作为窗帘颜色的参照时，可尝试用沙发的颜色作窗帘颜色的参照，这样也能使整体的色调调和统一。

5.通风晾房再入住

如果二手房改造中有改造墙面、地板等地方，家具有木质品情况下，同样需要晾晒通风一段时间再入住，谨防甲醛污染。

记住了，二手房装修同样需要重视！记住上面这几个步骤就准没错了！买房时，你是倾向于二手房，还是新房呢？