家装新房验收注意9步走，啥问题都不会有

一、屋顶

  

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

  

二、墙面

  

  1、检查墙面是否有开裂。

  

  2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，非常纯粹就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。

  

  3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

  

三、地面

  

  1、检查地面是否平整。

  

2、检查是否有开裂和反砂：用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不平均都会出现此问题。

  

四、门窗

  

  1、检查门窗的强度。

  

  2、门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严峻划痕，型材没有开裂或断裂现象。

  

3、五金配件：齐备，位置精确，坚固。

4、密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无出众缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。

5、门窗框，扇垂直，不挫折。  

6、玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。

7、窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

五、水路

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否公平，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但详细改造的方案就要听专家的意见了。

注意事项：非常不少人在选择吊顶的时候，都会选择防水石膏板配合防水漆，这个装修队报价一般都是120/㎡，比一般的铝扣板、pvc扣板吊顶都要贵。虽然石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整，但是以后顶面水管一旦出现问题，或者楼上漏水需要楼下配合维修等，石膏板吊顶就要整体拆除，比起扣板吊顶要麻烦非常不少，所以大家在选择石膏板吊顶的时候要稳重。

六、电路

1、检查插座和开关是否设置的公平，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否公平，方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以一般情况使用。

七、燃气管路

燃气表是个非常占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，不一般首要。验房注意事项及细节七、验管道这里所说的管道，是指排污管道。尤其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是亨通地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水挫折。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的活力了。

八、验管道

还有一种情况，不外就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，假如排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的活力了。为什么排污管需要这种弯头，由于弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气息就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会披发一种异味。也许会有开发商会以为用防臭地漏就行了，工程的实践证实，防臭地漏远远不能知足事实需要。

九、验防水

这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一除旧布新地面来做一层除旧布新防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅的就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。