买房要有装修概念，尤其是要知道装修预算以及如何分配

不论你买了房子，或目前正在考虑买房子，最大的困扰就是怎么装修?其实无论是买预售屋、中古屋或新屋，建议在买房子时，最不错准备一笔预算作为装修之用。因为除了买到地段不错、屋况不错的房子外，更要让家人住的舒服、方便，侠士的确的不错房子。但是一般人或许会认为：我已经把所有的钱都拿去买房子了及申请贷款补助?怎么还富有的鬼火装修费用呢?  
  事实上，当你准备要购房时，还必须将装修房子的费用一并考量进去，并做公道的分配。  

  Part1：买房有讲究最近需求的住家  
  1、买房潮流的判断方式1  
  最不错离老婆的娘家近，媳妇总不不错意思老是麻烦婆婆，然后妈妈就不一样咯。下了班不想煮饭，就到老婆家吃个便饭。  
  2、买房潮流的判断方式2  
  离亲家近也可以，小孩放学或突发状况，不错有人照料，出国可以托人浇花或看家等。  
  3、买房重点监视外观和室内  

  4、买房监视内藏管线
  首先要注意的是电箱，单调回路配置及电线的检视，避免太过老旧。然后水管是否生锈或严峻堵塞。是否使用天然气。水塔是否有更换。
  Part2：预算分开算买房装修不敷衍
  买房和装修的费用不能合在一起算，做规划的时候，必须要分开来计算，这样才能专款专用哦。
  1、买房预留1/10~2/10的预算
  许多消费者在购房时彻底没有考虑到装修问题，等到把预算都花在买房子上，交房后才发现没富有的来装修，建议在评估自己的经济状况后，将预算分为两部分，除了购房外，还得支付装修的钱，建议起码要预留房价1/10~2/10的预算花在装修头上。

  2、不要用购买新房的装修预算
  此外，进一步为装修准备作功课。了解装修需求与市场行情，将有助于你精确掌握预算，不造成任何遗憾。而且装修费一分钱一分货，一般而言，不要用购买新房子的装修预算，来做中古屋的预算计划。另外，设计肥与监工费分开计算，才能有效掌握预算，否则纯粹被偷工减料而不知。
  3、贷款与自备款
  至于装修费用方面，除了自备款外，其实目前各家银行仍有房屋装修贷款的业务，若是购买者可靠缺钱装修，可以找原房贷银行商量。
  Part3：巧妙找装修装修公司须找不错
  装修公司和施工队对能帮你完成家居装修，户主自己必须根据事实情况选择应该挑选哪种装修。

  1、参考坊间杂志做功课
  在软装设计前期，小伙伴可以自己选定的一些元素，比如，在家居杂志上看到的自己心仪的房间图片、自己喜欢的颜色，甚至是自己喜欢的一块面料等等。有经验的设计师会综合这些元素，并通过面对面沟通，判断出房主的偏不错。
  2、是否掌握预算
  接下来就是谈价格，一般而言，最不错不要一口气就把自己想要装修的预算上限马上曝光，最不错先想想自己想要更动的有哪些?有哪些不需要更动?事实情况必须待设计师及工班至你家事实估算时，再与你的预算表一一比较。你便会心中有底，想想怎么装修你家公道价位了。