一、监理行业有乱象
装修公司资质优秀的装饰装修公司都有资质并具有一定规模,各种部门配备齐全。一般说来,它要有办公室、设计部、工程监理部、材料配套中心、财务部等。这些都需要一定的费用,而这些费用自然会体现在价格上,因此装修预算要考虑到这些。
每一项工作强调的都是对工作的责任,一个不称职的人员必然不能将工作非常好的完成。而如果在家装中请了一个不称职的监理,那损失可谓是双倍的。下面我们看看不称职的监理会给装修带来什么样的影响。
(1)工程质量没有保障
业主请监理很大的一个原因就是自己不专业,希望有个人能帮你自己把好质量关,特别是隐蔽工程。而不称职监理在现场往往形同虚设,对质量上的问题视而不见,从而引起更多的质量问题。
监理还有一个很大的作用就是帮业主看紧荷包,不该支付的装修费果断不给。而那些不称职的监理往往已经拿了施工队的回扣,比如让你增加不必要的找平、铲墙项目,虚开工程量、价格乱开,导致业主最后增加了很多不必要的支出,甚至是无中生有的项目。
二、应该如何选监理
虽然存在着监理行业纷乱的现象,但是在当前这样的装修大环境下,监理的存在还是很有必要的,如果有一天装修变的很规范、透亮了,或许监理也会成为另外一种角色,比如装修顾问等。同情,这样的日子不知道还要多久。那么,面对这样的监理市场,业主们还如何选择监理呢?
1、看公司的规模
公司的规模是比较轻松看出来的,另外也可以看看他们的经营范围里是不是有“监理咨询”这项服务。至于甲级、乙级资质在大型的工装项目中才会涉及到,一般的家庭装修不需要具备这些资质。
2、试监理的水平
选监理和设计9币有点像,在选择之前最好和你的监理好好聊聊,听听他介绍以往的项目、他是如何为业主服务的。有条件的话,可以把图纸、预算都带过去,看看监理能不能做出一些客观的评价。
这个是最有说服力的,如果你身边有人找过监理,他们的反馈就是衡量监理好坏的标准之一。如果没办法遇到这样的业主,你可以要求看看之前的项目档案、照片,由监理介绍一下当时的监理情况。
4、跟监理去现场
这个办法也很有效,看看监理在现场如何和工人打交道,运气好还能碰到业主。工地施工质量的好坏,多少也反映了这个监理的水平。你也可以找一些现场中的“疑难杂症”来考考监理,看看他能不能给你一些有效的解决办法。