验房是对自己的利益上的保障！怎样验房，只需七步

关于防盗门的查验，住户尤为会忽略。

首先，防盗门的内侧，有些需要用螺丝固定的地方，会因为粘贴的黑色胶皮或者其他的遮盖而无法干脆用肉眼查看，需要将胶皮移开后，查看是否已经用螺丝固定。

其次，查看防盗门是否存在变形产生的缝隙。

怎样验房？三、卫生间、厨房墙壁以及附近墙脚

地面向地漏方向找坡，门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。淋浴房内的坡度一般做到8-10度左右。如果地面不平，在涂刷防水涂料的时候就可能会涂不均匀，可能还会造成防水涂料的开裂，最终导致渗水。

2、管线根部加强防水管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹光滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。

3、涂刷防水涂料防水涂料总厚度要求1.5毫米以上，不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4小时后，待表面干透后，再大面积涂刷、涂刮，不得有漏刮，鼓泡现象，大面积涂刷24小时固化后涂刷下一层。先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300mm宽。防水地面防水层应高出地面200mm，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800mm。

4、墙面处理在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。墙面处理需要做到干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。

5、闭水试验在卫生间施工完毕后，将卫间的所有下水口堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎”，然后在卫生间中灌入20厘米高的水，并做好水面高度标记。放置24小时,观察水面的高度是否发生变化。同时,最好到楼下检查相同位置下的天花板是否出现渗水。如果出现反常,则需要重新做防水,没有反常,则闭水试验合格。这种24小时的防水实验，是保证卫生间防水工程质量的把柄，一定要做。

6、保持下水畅达卫生间所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持畅达。这样才能从根本上避免“水淹七军”惨剧的发生。

在卫生间施工完毕后，必须将卫生间的下水口堵住，做“防水试验”，检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这是保证卫生间防水工程质量的把柄。

厨房、卫生间的墙壁，需要查验是否存在空鼓问题，若存在则需要及时修补，防止以后墙壁贴的瓷砖开裂、脱落。

怎样验房？四、阳台窗户

主要查看封避阳台的钢化玻璃是否在外侧存在划痕或者裂痕，如果存在则需要更换。若不更换，进过长期的风吹雨打，可能会导致窗内的钢化玻璃脱落，造成危害。

怎样验房？五、插座

插座主要存在的问题是，是否通电，零线火线是否接反，是否接线。对于存在一定危机的插座如何检验呢？

可以用充电器进行简单粗略查验，该方法只能查出，是否接线和是否通电的问题！可以通过专业设备的查验，出查验是否通电、是否接线的问题，还可以查验零线火线是否接反的问题。

怎样验房？六、房高

房屋的高度或许存在缩水的问题，需要用卷尺进行相应的测量后确定。

怎样验房？七、地面

查看客厅、卧室、书房地面是否存在裂痕，若存在则需要及时修补。如果是精装房，则需要查看地板下是否已经清洁完毕，以及地面是否平整，是否存在裂痕。

另外小编要提醒大家的是，有的住户装修会采用家装公司并且由家装公司进行验房。那么，这样的住户需就要注意了，墙体的裂痕以及本应由物业或者开发商进行修补的地方，极可能会因为家装公司为了多收取施工费用会故意不告诉住户，致使这一部分维修费用则变成了由住户承担。