很多业主在装修之前会遇到一个非常困扰大家的问题,那就是选择装修公司还是选择施工队?选择装修公司又该如何具体进行?其实业主只需要根据以下资料以及业主自身情况做出合理选择就好了。
1、装修报价单
一般来说在装修开始之前,装修公司会给业主一份报价单,通过这份报价单,业主可以结合自己的经济条件,考虑自己是否选择这家装修公司,根据这份报价单业主可以做出自己的装修预算,这样不至于装修进行的过程中,由于资金不得位而出现停工的情况。不同的装修公司报价是有区别的,报价单相当于为业主提供了一份参考的依据。
在房屋设计图出来后,装修合同签订前,业主都会收到一张装修报价单,也可以称为是装修预算单,需要审核签字确认。这时可不能轻心粗心,因为装修报价单直接关系着装修花费的多少以及是否会超支。对于大多数业主来说,装修支出都是一笔不小的开支。为防止不良装修公司在报价单上做手脚,业主们可要睁大眼睛,仔细审核!
2、装修设计图
色彩对于人来说有着特别的作用,它能影响到我们的情绪,调节我们的心情。在家庭装饰中,不同的功能区域应该使用不同的色彩搭配。客厅作为一家人活动的中心,毕竟众口难调,所以颜色搭配以中性色为主。那作为供我们睡觉休息的卧室,色彩又该如何搭配呢?下面小编将为大家分享一下卧室颜色搭配的三个准则,不只是看着惬意。
而施工队顾名思义是负责装修的各项工种的开展,如果家庭成员各执己见,工人到最后也不知道如何做才好,只有先不做,造成装修工期延误的损失还是要业主自己买单。
3、尾款扣押规则
超低报价如果装修公司或者是施工队,在隐蔽工程这块报价都比较低的话,这很有可能是个“陷阱”,可能只是为了以低价来吸引业主,然后在施工过程中偷工减料,从而实现自己利益最大化。这样的情况其实对于那些建筑生手的业主来说,是常见的事,因为他们对隐蔽工程认知不足,所以不管是在合同中,还是在预算上都会存在问题,从而导致自己“栽跟头”。事实上,每一家装饰公司的报价中,水电项目都做预收后列明单项改造收费标准,最后结算以实际发生数为准。症结:安全死穴家居全部装修完成,最后收房检验的时候,隐蔽工程是看不见的,所以在这块也极易出现问题,通常这些问题都集中在两方面:所用材料和施工工艺。因为不管是水路还是电路,其管道在安装后都是不容易检查的,如果施工人员在管道施工完毕之后,没有按照相关规定进行注水、加压测试,没有进行有无跑、冒、滴、漏等程序就直接交工,而业主在收房时也很难查验,故而也容易出现问题。甚至,有些业主和施工人员为了装修更加美观,不惜无视规定,擅自拆改管线,或者是从墙上或地下走水管,这些都是安全死穴,需要注意。
二、找靠得住装修公司技巧
1、比较分析
对家装风格与建材价格有一定了解后,就应该寻找一家符合的家装公司。选择家装公司更要货比三家,一般设计师都会向前来咨询的消费者展示自己的“大作”,但最好能够去该设计师正在负责的装修现场,这样既能了解设计师的功底,也能了解该公司的施工水平。
2、逼真的预算
装修公司做出的预算报价一定要清楚明晰,作为业主,要能从预算中清楚自己的每一分钱花在何处。
3、设计师
很多人指望把装修的事儿全部交给装修公司或者设计师,这是非常错误的想法。就算你富有的,也得自己花心思,房子是给自己住的,设计师可以做到大气向合理,风格上统一,但是好用不好用都得结合你自己的生活习惯来,这只有你自己知道。
4、正规专业的施工队
如何才能选到靠得住的装修公司,靠得住的装修公司一定是有着专业正规的施工队的,有很多装修公司都是用外包的施工队,而并非是本公司的专业施工人员,因此在选择装修公司的时候一定要问清楚这一点。
5、材料品质
其实不管是半包还是全包,都有自己不同的优缺点,半包装修因为施工方只负责施工和辅料的采购,主料都由业主采购,所以业主能掌握主动权,而且建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。但它的缺点就是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。而且在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。总的来说,半包装修比较适合劳碌但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。
6、工程管理负责人
在装修的过程中,施工工艺是否专业高深是很重要的,但是除此之外,在施工过程中的整个跟踪检查服务也是很关键的,应该有专门的工程管理负责人对整个工程进行监督管理,这个负责人是施工管理者也是工程质量的控制者,好的负责人可以防止工程中出现质量隐患,因此选择一个好的工程管理负责人是很重要的。