得房率越高越好吗?恍然大悟

  

根据《商品房销售面积测量与计算》中明确规定：商品房按套或单元出售，其销售面积为购房者所购买的单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积。即销售面积（建筑面积）=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙繁华景象积+阳台面积）+公共分摊面积。

  得房率的高低干脆关系到套内面积的大小。得房率相对的就是公摊率，这两者密切相关，买房时不注意，收房后轻易与开发商发生矛盾纠纷。

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  此外，塔式楼又比板式高层的得房率低一些，因为塔式楼走廊较长，使得业主们公摊面积有所加添。所以得房率还要由建筑物类型本身特点决定。