如何识别优质的别墅,先看这份官方攻略

什么样的别墅才能称得上是“优良别墅”呢？我们认为可以从以下几个因素去识别：

    

  一、度假别墅设计的整体设计理念度假别墅的设计要要和平常的别墅有区别?我们平常的别墅一般是倾向于生活功能，所以在别墅设计的时候要根据功能的丰富性和方便性，但是对于度假别墅来说，大家要求的是更加的宽阔更加的说话更加的安静，这样才能够做到身心更加的轻快，所以说在度假别墅的设计时候，起码的要求就是它的面积要比较大，单单的客厅面积就应该在100平米左右，所以说它是一种大开间的一种派头场面。

二、度假别墅设计的功能要点在度假别墅的设计当中要做到的非常多的要求，那么第一点要求就是面要更多，这有助于独家的人去观看很多的外景，因此很多人在度假别墅的设计时候会显示出180度的凸窗，270度的全景飘窗，这样的话就能够观看很多的外景，第二点要求就是它的平台要更大，一般来说它的阳台做成的是大块面，小进深，而这样的小进深也要达到2.2米左右，这样的话会给人一种非常大气的感觉，第三点要求就是细节上要注意，与功能性的一些细节，大家要注意尤其是，阳台，浴室，游泳池，篮球场，等一些东西必须要做到的是浪漫和情调，这样的话有利于客人最大程度的轻快。

三、度假别墅设计的注意事项在设计度假别墅的时候，一定要遵循主人的意思和主人的爱好情调，在设计的时候就应该将装修考虑在内，看看怎么样的设计才能够配合主人的爱好情调以及装修风格，这样能够让主人在里面居住的时候，得到最大程度的身心轻快，从而也会使度假别墅的价值提高。

    

  新欧陆风格——与传统的欧陆风情迥然有别，不再大张旗鼓地生搬硬套欧陆风格，壁炉烛台都退避三舍，使用的是更简单、更时尚的装饰物件。欧陆装饰成为一种点缀，用以营造一点小氛围，藏而不露。

    

  在办入住手续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费。根据有关规定，物业管理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业管理费用。

    

  甄选优良进口材料，以富有艺术感的作品设计方案定制您的尊贵体验，在每一个制作环节细心研磨.最终抵达贵宅的是工艺师悉心打造的工艺品，高深的细节和出众的品质决定了他工艺品的收藏价值。

    

  总之，经过这些年的发展，上海别墅产品和起步时相比已经有了长足的进步，但的确的精品项目还比较不多。作为一家国际驰名的房地产咨询企业，我们也希望能通过自己的努力，协助广大发展商在未来的几年内开发出更多的优良别墅！