收房验房标准是怎么样的?好好收着

导语：房子拿到之后，就可以进行验房收房，那么，大家对于毛坯房、精装房等收房验房标准有多少了解呢？今天小编给大家讲讲毛坯房、精装房等的收房验房标准，下面和小编一起去了解一下详情吧。

  

  精装房收房验房一是看工程项目的施工质量购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于，对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控，所以很多业主会对工程质量担忧，这时，可以利用购房合同来弥补其中的缺陷。精装房收房验房二看品牌型号对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行当真对比，查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，小编提醒购房者应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节，越详细越好。精装房收房验房三看装修质量主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，了解装修质量可以从一些藐小的问题上来判断整体。

  

  在对墙面进行装修之前，应该有其他的项目做好了以后，在墙面处理时难免会有粉尘、而且在刷腻子的时候还会有腻子、涂料或其他的胶水滴落，所以在对墙面进行装修之前，一定要对房间中的其他成品做好保护工作。一般可在方便店中买上适合大小的塑料纸，在工地上将需要保护起来的成品包裹起来，但是要小心成品的遮挡力度，避免将装修好的成品损坏的可能。毛坯房墙面装修过程三：刮腻子前的准备工作在刮腻子

  

  “测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的防水。

  

  一、改进房间的维护结构。对一些房间的门窗结构较差，缝隙较大的，可做一些应急性改善；如用胶水纸带封住窗缝，并在玻璃窗外贴一层透亮的塑料薄膜、采用遮阳窗帘，室内墙壁贴木制板或塑料板，在墙外涂刷白色涂料等，以减少通过外墙带来的冷气损耗。

  

  二、墙体长久暴晒易形成塑性裂纹塑性裂纹是指墙体经常暴晒后，体积急剧缩小而产生的裂纹。这些裂纹能通过水泥的填抹进行处理，对墙体没有结构性的影响。

1、开裂的特点这种墙体开裂的裂缝一般较浅，长段不一，短至20-30mm，长的可达2-3m;宽度为1-5mm。这些裂缝一般相关不联贯，表面看似不一般干燥。

2、开裂的原因这些开裂主要是因为墙体建造完成后，表面受到风吹和日晒，表面的水分蒸发过快。墙体的体积急剧收缩，形成干燥的裂纹。

3、处理方法在墙面施工时要注意水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力。用这种比例的水泥砂浆对墙面的裂缝进行修补。

4、预防措施对于刚楼的屋主，如果收楼后不马上装修，建议让房子处于阴凉的环境。尤其是太阳照射激动的房屋，必须关好门窗，防止强风与激动的太阳过多照射墙壁，造成干裂。

  

  收房验房要检测地面是否水平。检测方法与墙体附近，用直角尺或三角尺对地面进行检测，可检测出地面是否平整。如果检测出较大落差，也以标记的方式以待专业机构的重新检测。地面是否水平与后期装修时铺设地砖、木地板等有很大关联，不容忽视。总结：以上关于毛坯房、精装房等收房验房标准的知识小编就介绍到这里了，大家对收房验房是不是有了更为牢记的了解呢？希望这篇文章可以帮助到大家。